Verkocht

Poortwachter 9 1188 CG Amstelveen

Verkocht

Omschrijving

Elk raam van dit huis biedt uitzicht op groen.
Deze mooie en ruime eengezinswoning staat in de groene, kindvriendelijke wijk Middenhoven in Amstelveen.
Door de tuingerichte ligging van de (uitgebouwde) woonkamer is er veel daglicht én privacy. De diepe achtertuin (ca.11 meter) ligt op het zuiden, en grenst aan water, met daarachter een schooltuin en het park. Heerlijk groen dus, altijd veel zon & licht, en vrij zicht.
De begane grond biedt, naast de ruime woonkamer met duurzame bamboevloer, een mooie moderne open keuken (voorzien van robuust granieten werkblad, vaatwasser, stoomoven, koel-/ vriescombinatie, oven/fornuis en Vasco designradiator), en bij binnenkomst een hal en toilet.
Op de eerste verdieping een lichte, met Italiaanse tegels afgewerkte badkamer, compleet met douchecel, ligbad (met raam erboven!), tweede toilet, wastafel en Vasco designradiator; en verder drie lichte slaapkamers, alle drie voorzien van bamboevloer.
Via de open trap naar de tweede verdieping, waar nu een grote werk/logeerkamer is gerealiseerd. Ook hier een bamboevloer, veel ruimte, veel licht middels drie dakramen, en een vrij uitzicht. Ook is er een groot werkblad over de breedte van deze verdieping, perfect voor studie en hobbies. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte kamer gecreëerd voor wasmachine/droger en de CV ketel.
Boven deze tweede verdieping bevindt zich een grote vliering, te bereiken middels een vlizotrap. Deze vliering op ruime stahoogte biedt veel bergruimte.
Ook naast de ingang van het huis, bij de voortuin, is er een aparte berging voor bijv fietsen, speelgoed, en apparatuur.
Het huis aan de Poortwachter is een echt familiehuis. Niet alleen het park is dus letterlijk op een steenworp afstand, maar ook de weilanden (5 min lopen) en het enorme Amsterdamse Bos (15 min fietsen) zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen is er, direct om de hoek, het winkelcentrum Middenhoven, en ook de Van der Hooplaan, met een keur aan winkels, is op loopafstand. Ook het zwembad ‘De Meerkamp’ en diverse hockey- en voetbalvelden liggen op zeer korte afstand. Het geliefde winkelcentrum van Amstelveen (Stadshart), met busstation, bibliotheek, museum, bioscoop & schouwburg ligt op 10 fietsminuten. Ruime keus aan basisscholen en middelbare scholen op loop – en fietsafstand.
Openbaar vervoer (bus, tram en metro -lijn 51-, alles dichtbij huis) zorgen voor een soepele aansluiting op de wereld buiten Amstelveen.
Schiphol: 15 minuten met de auto, 25 met de bus.
Amsterdam: 25 min met de fiets, 20 minuten met auto, 30 met bus. Haarlem: 25 min met auto, 30 met bus. Utrecht: 35 min met de auto, 50 met bus/trein.
——–
Every window in this house offers you a view of a tree

This beautiful and spacious family house is located in the green and childfriendly neighborhood ‘Middenhoven’.
Due to the garden-oriented, expanded living room, there’s always a lot of daylight ánd privacy. The deep rear garden (about 11 meters) faces south, and borders water and a school garden – and behind that, a park. Therefore, lots of green, lots of sun and an unobstructed view.

The ground floor offers, beside the spacious living room with a sustainable bamboo floor, a modern, open kitchen provided with a robust granite worktop, dishwasher, steam oven, refrigerator/freezer, oven stove and design radiator. At the entrance of the house, there’s a nice hall with toilet.
On the first floor a beautifully finished bathroom with Italian tiles, including a shower cell, a bathtub (with window above!), Vasco designradiator, second toilet, and sink.
Additionally, three light bedrooms, all with bamboo floors.
Via the nice open stairs you reach the second floor of the house, which currently serves as a study/guest bedroom. Bamboo floor here as well. Lots of space, lots of light because of three skylights and an unobstructed view. A broad desk across the width of the room facilitates plenty of space for study, hobbies, etc.
This floor also includes a separate room for a washing machine, dryer, and the central heating boiler.
Above this floor, reachable through foldable “vlizo” stairs you’ll find a big attic with ample standing height. Lots of storage space here.
There is also a seperate storage space at the front of the house, next to the entrance. Perfect for bicycles, equipment and toys.

This house is a true family home. Not only the park is literally a stone’s throw away, but also the pasture fields (5 walking minutes) and the huge Amsterdam Forest (Amsterdamse Bos, 15 minutes by bicycle) are close by.
For daily groceries, there’s a small shoppingmall, “Middenhoven”, just around the corner. The ‘Van der Hooplaan’ street, with a variety of shops, is within walking distance. The large shopping centre of Amstelveen (‘Stadshart’) including a busstation, library, museum, theatre & cinema, is 10 minutes by bike.
Also the public swimming pool ‘De Meerkamp’ and a variety of hockey- and soccer fields are a short distance.
There’s a wide choice of primary and secondary schools nearby, and two international schools (bilingual) in Amstelveen, one of them located very close to the house.
Public transport (bus, tram & metro, all nearby) ensures a smooth connection to the world outside Amstelveen.
Schiphol Airport: 15 minutes by car, 25 by bus. Amsterdam: 20 minutes by car, 30 by bus. Haarlem: 25 minutes by car, 30 by bus. Utrecht: 35 minutes by car, 50 by bus/train

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Poortwachter 9
1188 CG Amstelveen