Regenboog 312

Ontdek deze prachtige, recent volledig gerenoveerde tussenwoning die modern wooncomfort en tijdloze charme naadloos combineert. Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu een starter bent, gezin of een koper die op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning, deze woning heeft alles in huis om uw woondromen waar te maken.
De woning is met grote zorg afgewerkt, waarbij alles nieuw en modern is uitgevoerd, van de glad gestucte muren en plafonds tot de luxe tegel- en vloerafwerkingen. De lichte woonkamer met grote ramen zorgt voor een heerlijk aangename sfeer en biedt een open verbinding met de moderne keuken, waardoor koken en borrelen plezierig en moeiteloos verloopt.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers die comfort en privacy bieden, en een open zolder die ruimte biedt voor een extra slaapkamer, werkkamer of gezinsspeelruimte, u bepaalt zelf de inrichting. De luxe badkamer met inloopdouche en stijlvolle details vormt een ware eyecatcher, en de zonnige tuin op het zuiden nodigt uit tot genieten van buiten, barbecues en zomerse dagen.
In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: gezellige wandel- en fietspaden door natuurgebied “De Koedood”, waar u telkens weer frisse lucht en rust kunt opzoeken, en goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver weg: winkelcentrum het Hof van Portland ligt op enkele minuten lopen, met oa. Albert Heijn, Kruidvat en bakkerij Uljee. Scholen en kinderopvang zijn nabij, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen.

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Stap binnen in de lichte hal, waar een stijlvolle afwerking en praktische indeling meteen opvallen. De hal beschikt over een complete meterkast en een chique toiletruimte, voorzien van een hangend toilet, een houten wastafelmeubel met licht natuurstenen waskom en een gouden kraan. Gedeeltelijk tegelwerk in greige tinten en strak glad stucwerk geven de ruimte een frisse uitstraling. Via de elegante glazen paneeldeur betreedt u de ruime woonkamer (ca. 26 m²), die zich kenmerkt door zijn lichte afwerking en mooie PVC-vloer. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een open, uitnodigende sfeer.
De moderne keuken (ca. 10 m²) aan de voorzijde is een pareltje, deze is volledig gewrapt in 2024 in een lichte kleur met een vrijstaande kast in een donkere houtlook. In de vrijstaande kast bevindt zich de koel/vriescombinatie en de combi-oven. De vaatwasser en de 4-pits gaskookplaat met zwart glazen afzuigkap bevinden zich in het lichte gedeelte welke in een hoekopstelling is geplaatst. De koof met inbouwspots, bedienbaar via een app, onderstreept de moderne uitstraling.
De achtertuin, op het zuiden gelegen, biedt volop zon en privacy. Een grasveld, sierbestrating en een stenen berging maken de tuin compleet. Via de loopdeur is er directe toegang tot het achterpad.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers, allen afgewerkt met laminaat, bieden ruimte en comfort: aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom, terwijl aan de voorzijde de 2 andere slaapkamers gesitueerd zijn.

Slaapkamer 1 (ca. 17 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 5 m²)

De vernieuwde badkamer (ca. 6 m²) ademt luxe uit: een inloopdouche met rookglazen wand in een bruine tint, een houten badkamermeubel met een lichte natuurstenen waskom, een tweede hangend toilet en een verwarmde spiegel met verlichting creëren een moderne en rustgevende sfeer. De badkamer is volledig betegeld in greige tinten. De gouden kranen en regendouche maken deze badkamer compleet.

TWEEDE VERDIEPING:

De open zolder (ca. 36 m²) is klaar voor uw wensen: deze ruimte biedt de mogelijkheid om één of meerdere extra slaapkamers te realiseren. Met een aansluiting voor wasmachine en droger, de CV-ketel en de MV-installatie, en Velux-dakramen aan voor- en achterzijde, ontstaat er een lichte, praktische verdieping. U kunt hier naar eigen inzicht een extra hobbyruimte, werkruimte of slaapkamer creëren.

- Recent volledig gerenoveerd en modern afgewerkte tusseneengezinswoning
- Moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder koel/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en gaskookplaat.
- Lichte en ruime woonkamer met grote ramen en een moderne PVC-vloer op de begane grond.
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, allen afgewerkt met laminaat en glad stucwerk.
- Luxe badkamer met inloopdouche, houten badkamermeubel, natuurstenen waskom en gouden kranen.
- Open zolder verdieping met Velux-dakramen, mogelijkheid tot extra slaapkamers of werkruimte.
- Zonnige tuin op het zuiden met gras, sierbestrating en een stenen berging, ideaal voor buitenleven.
- Fijne ligging nabij natuurgebied “De Koedood”, met wandel- en fietsmogelijkheden, plus alle voorzieningen op loopafstand.

Makelaar: Marco Bos