Serenadelaan 81

Licht, comfortabel en ruim 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en berging in de geliefde Résidence Vivaldi in Barendrecht!

Ontdek dit lichte, ruime en comfortabele 3-kamerappartement met een royale indeling, gelegen op de 1e verdieping van het kleinschalige en goed onderhouden complex. Résidence Vivaldi is zo’n plek – een oase van rust, waar u kunt genieten van comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier beschikt u over een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage, een ruime berging voor fietsen of extra opslag en een lift die u gemakkelijk naar uw verdieping brengt. De actieve en goed functionerende VvE zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling van het gebouw. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne open keuken, twee slaapkamers en nette sanitaire voorzieningen. De serre op het zuiden is volledig afsluitbaar, verwarmd en biedt bescherming tegen wind en regen – perfect om het hele jaar door te genieten van buitenruimte. Het complex is gelegen in de geliefde wijk Nieuweland. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Muziekplein, openbaar vervoer, Park Nieuweland en het gezellige centrum van Barendrecht. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen A15 en A29 bent u bovendien snel in Rotterdam of andere omliggende steden. Of u nu toe bent aan een volgende stap, kleiner wilt wonen zonder concessies te doen aan comfort, of simpelweg op zoek bent naar een fijne, duurzame woonplek: in Résidence Vivaldi vindt u het allemaal.

INDELING MET INDICATIEVE MATEN:

BEGANE GROND

Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en video intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de parkeergarage en inpandige berging.

Parkeerplaats nummer 81.
Berging nummer 81 (ca. 6 m2).

1e VERDIEPING

Entree met meterkast, hal met toegang tot alle vertrekken, toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling.

Technische ruimte (ca. 2 m2) met stelplaats voor de HR CV combiketel (Nefit 2024). Deze ruimte is afgewerkt met linoleum.

Royale lichte woonkamer (ca. 38 m2) voorzien van een lichte vloerbedekking. Door middel van een schuifpui heeft u toegang tot de zonnige serre.

Serre (ca. 18 m2) is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van schuiframen. Verder is de serre verwarmd en afgewerkt met een lichte vloerbedekking, zonwering over de gehele breedte en stopcontacten.

De moderne open keuken (ca. 7 m2) is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, keramische kookplaat van het merk Miele, RVS afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in wit en is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, linoleum vloer en sfeerverlichting.

Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een lichte vloerbedekking.

Slaapkamer 2 (ca. 6 m2) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een 3-deuren schuifkastenwand en een lichte vloerbedekking.

Badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, spiegel met spiegelkast, verlichting, een bad, een douchecabine en de aansluiting voor de wasmachine/droger. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

BIJZONDERHEDEN:

- Licht en royaal 3-kamerappartement op de 1e verdieping;
- Energielabel A geldig tot 08-07-2035;
- Gelegen in het kleinschalige en goed onderhouden complex Résidence Vivaldi;
- Voorzien van lift en afgesloten entree met video intercomsysteem;
- Eigen parkeerplaats (nummer 81) in de afgesloten parkeergarage;
- Ruime (fietsen)berging (nummer 81) in de onderbouw;
- Verwarming en warmwater middels Cv ketel Nefit 2024;
- Zonnige serre op het zuiden – het hele jaar door te gebruiken;
- Rustige ligging aan een verkeersarme straat in de geliefde wijk Nieuweland;
- Op loopafstand van winkels (Muziekplein), openbaar vervoer en Park Nieuweland;
- Centrale ligging nabij de uitvalswegen A15 en A29;
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 258,43 per maand;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN