Arubapier 35

Arubapier 35 – Ruim wonen aan het water met terras aan de woonkamer, dakterras én eigen steiger in Almere Buiten

Deze mooie woning heeft twee terrassen én eigen steiger! Royale tussenwoning van 146m² aan doorgaand vaarwater – 4 slaapkamers – moderne afwerking – energielabel B – vrij uitzicht – wonen aan het water in de Eilandenbuurt

Omschrijving
Wonen aan het water met een terras direct aan de woonkamer én een royaal dakterras – op Arubapier 35 in Almere Buiten wordt deze droom werkelijkheid! Deze ruime tussenwoning ligt direct aan doorgaand vaarwater en beschikt over een eigen steiger.

De lichte, uitnodigende woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde – perfect voor een loungehoek of om buiten te dineren. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruim dakterras – ideaal om te zonnen, tuinieren of ontspannen met een prachtig uitzicht over het water en de omgeving.

De moderne keuken aan de voorzijde is volledig ingericht en van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer en een multifunctionele zolderruimte.

Ligging
De woning ligt in de rustige en groene Eilandenbuurt van Almere Buiten – op loopafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuur. Het station Almere Buiten en de A6 zijn snel bereikbaar – comfortabel wonen én uitstekend verbonden.

Wat maakt deze woning speciaal
– Aantal kamers: 5, waarvan 3 ruime slaapkamers
– Mogelijkheid tot een extra slaapkamer (huidige fysioruimte)
– Zolderverdieping met veel mogelijkheden
– Terras aan de woonkamerzijde én een royaal dakterras
– Eigen steiger – ideaal voor een sloep of om te relaxen aan het water
– Lichte woonkamer met openslaande deuren
– Moderne open keuken met inbouwapparatuur
– Luxe badkamer met ligbad & inloopdouche
– Rustige ligging in de populaire Eilandenbuurt
– Direct aan doorgaand vaarwater met vrij uitzicht

Buitenruimte
– Terras aan de woonkamerzijde
– Ruim dakterras
– Eigen steiger aan vaarwater

Parkeren
– Openbaar parkeren voor de deur

Kenmerken
– Woonoppervlakte: 146m² – veel leefruimte
– Gebouwgebonden buitenruimte: 51m²
– Perceeloppervlakte: 68m²
– Inhoud: ca. 470m³
– Verwarming: CV-ketel
– Energielabel B – goed geïsoleerd
– Bouwjaar: 2001 – instapklaar
– Isolatie: volledig geïsoleerd, HR++ glas
– Type woning: Tussenwoning / Eengezinswoning
– Bieden vanaf: €489.500 k.k.

Plan snel een bezichtiging!
Wil jij elke dag genieten van water, buitenruimte én comfort – dan is deze woning met eigen steiger, terras en dakterras een unieke kans. Neem contact op en plan snel een bezichtiging van Arubapier 35!

- english -


Arubapier 35 – Spacious waterfront living with terrace off the living room, roof terrace, and private jetty in Almere Buiten

This beautiful home features two terraces and a private jetty! Spacious terraced house of 146m² on a navigable waterway – 4 bedrooms – modern finishes – energy label B – unobstructed views – waterfront living in the Eilandenbuurt.

Description
Waterfront living with a terrace directly off the living room and a generous roof terrace – at Arubapier 35 in Almere Buiten this dream becomes reality! This spacious terraced house is situated directly on a navigable waterway and comes with its own private jetty.

The bright, inviting living room has French doors opening onto the front terrace – perfect for a lounge area or outdoor dining. Upstairs you’ll find a spacious roof terrace – ideal for sunbathing, gardening, or relaxing with beautiful views over the water and surroundings.

The modern kitchen at the front is fully fitted and equipped with all conveniences. On the first floor there are three spacious bedrooms and a stylish bathroom with bathtub and walk-in shower. The second floor offers another spacious bedroom and a versatile attic space.

Location
The home is located in the quiet and green Eilandenbuurt of Almere Buiten – within walking distance of schools, shops, sports facilities, and nature. Almere Buiten station and the A6 motorway are easily accessible – comfortable living with excellent connections.

What makes this property special
– Number of rooms: 5, of which 3 are spacious bedrooms
– Potential for an additional bedroom (currently used as a physio room)
– Attic floor with many possibilities
– Terrace off the living room and a generous roof terrace
– Private jetty – ideal for a small boat or to relax by the water
– Bright living room with French doors
– Modern open kitchen with built-in appliances
– Luxurious bathroom with bathtub & walk-in shower
– Quiet location in the popular Eilandenbuurt
– Directly on a navigable waterway with unobstructed views

Outdoor space
– Terrace off the living room
– Spacious roof terrace
– Private jetty on the water

Parking
– Public parking in front of the house

Specifications
– Living area: 146m² – plenty of living space
– External outdoor space: 51m²
– Plot area: 68m²
– Volume: approx. 470m³
– Heating: central heating boiler
– Energy label B – well insulated
– Year of construction: 2001 – move-in ready
– Insulation: fully insulated, HR++ glazing
– Property type: Terraced house / Family home
– Asking price: starting at €489,500 k.k.

Schedule a viewing today!
If you want to enjoy water, outdoor space, and comfort every day – then this home with private jetty, terrace, and roof terrace is a unique opportunity. Get in touch and schedule a viewing of Arubapier 35 today!