Mozartstraat 83 2992 RE Barendrecht

Wat een prachtige ligging en woning! Deze hoekwoning met inpandige garage en eigen oprit is gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘Nieuweland’.
De woning is centraal gelegen in de directe omgeving van diverse openbare voorzieningen, zoals; winkelstraat ‘De Middenbaan’, het overdekte Inge de Bruijn zwembad, scholen, uitvalswegen (A15 en A29) en het NS-station zijn op enkele minuten rijden te vinden. Aan de zuidzijde van Barendrecht ligt een recreatie- en natuurgebied de ‘Oude Maas’ en de ‘Carnisse / Rhoonse Grienden’ een ideale plek voor fiets- en wandeltochten.

Welkom thuis!
Begane grond
Stap binnen in de ruime hal welke toegang biedt tot de meterkast, de garage, de woonkamer en het toilet.
De woonkamer met open keuken is zeer ruim en heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen. De ruimte is voorzien van een mooie massieve houten vloer en open haard. Via de schuifpui is er toegang tot de ruim opgezette achtertuin.
De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een speelse U- opstelling. De keuken is ingericht met diverse laden, kasten en een afzuigkap.
De achtertuin is zeer gunstig gelegen op het zuidoosten en is fraai aangelegd met hier en daar wat groen, diverse boompjes en een gedeelte betegeling. Aan de achtergevel is een handmatig bedienbaar zonnescherm gevestigd. De tuin beschikt verder over een vrijstaande houten berging, (een zij-ingang en toegang tot de inpandige garage) en aan de zijkant van de woning een overkapping voor de fietsen
aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime inpandige garage die bijvoorbeeld ook ruim genoeg is om een extra slaap of werkkamer te realiseren.

1ste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en de andere 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een bad, een wastafel, een toilet en een radiator.
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2de verdieping
Overloop met opstelling van de wasmachine, droger en een dakraam. Aan de overzijde is de cv-ketel opgesteld. Slaapkamer 4 en 5 zijn voorzien van een dakkapel en hebben voldoende bergruimte achter de schotten. Deze kamers kunnen ook heel goed als kantoorruimte worden gebruikt. De gehele verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Bouwjaar 1993
– Inpandige garage
– Oprit
– Energielabel B
– Volledig voorzien van dubbel glas
– 5 slaapkamers
– Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten
– Handmatig zonnescherm
– Vrijstaande houten berging
– 2 dakkapellen
– CV ketel in eigendom (bouwjaar 2015)
– Overkapping aan de zijkant van de woning
– Oplevering in overleg

Afmetingen:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 127m²
– Overige inpandige ruimte: 9m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 1m²
– Externe bergruimte: 5m²
– Inhoud: 473m³

Zie je jezelf al genieten in de royale tuin met een gezellige BBQ en een wijntje? Dan is deze woning perfect voor jou!
Maak een afspraak om deze woning te bezichtigen en ik leid je graag rond!

Get involved with Max(elle) from RE/MAX!

Verkopend Makelaar: Maxelle Quint

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens