Duurzaam, royaal en heerlijk wonen aan het water – welkom op Rottumeroog 7!
Op zoek naar een ruime, moderne woning met een perfecte mix van comfort, duurzaamheid en een fantastische ligging? Dan is Rottumeroog 7 in Heemskerk precies wat u zoekt! Deze energiezuinige woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt u alles wat u nodig heeft om zorgeloos en comfortabel te wonen.
Energiezuinig en toekomstgericht
Deze woning loopt voorop op het gebied van duurzaamheid. Dankzij maar liefst 20 zonnepanelen, uitstekende isolatie, een energielabel A++ en vloerverwarming op de begane grond, bent u helemaal klaar voor de toekomst. Niet alleen behaaglijk in de winter en koel in de zomer, maar ook nog eens vriendelijk voor uw portemonnee. Uiteraard ontbreekt ook een eigen oplaadpunt voor uw elektrische auto niet — die kunt u gewoon op uw eigen parkeerplaats voor de deur opladen.
Ruimte in overvloed
Wat meteen opvalt bij binnenkomst is de royale leefruimte. De woning is verrassend ruim, met een lichte en sfeervolle woonkamer die direct in verbinding staat met de moderne open keuken. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen geniet u van een prettige lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin en het water. Ook boven is de ruimte uitstekend benut: meerdere ruime slaapkamers, een moderne badkamer en volop opbergruimte maken dit huis ideaal voor gezinnen of voor wie gewoon wat extra ruimte wil.
Groot genieten aan het water
De kers op de taart is zonder twijfel de prachtige, ruime tuin op het westen, direct aan het water. Hier kunt u op zonnige dagen heerlijk ontspannen, barbecueën of tot in de late uurtjes genieten van de rust en het uitzicht. Met zo’n tuin aan huis voelt iedere dag als vakantie!
Pluspunten op een rij:
* Energielabel A++, zeer energiezuinig
* 20 zonnepanelen (lease)
* Vloerverwarming begane grond
* Eigen parkeerplaats met laadpunt voor elektrische auto
* Grote, zonnige tuin op het westen, aan het water
* Ruim, licht en modern en voorzien van een schitterende keuken
Bent u benieuwd geworden naar deze instapklare, duurzame en heerlijk ruime woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Ervaar zelf hoe fijn het wonen is op deze prachtige plek in Heemskerk!
Nieuw
Te koop
Rottumeroog 7
HEEMSKERK
€ 575.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 575.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 2005
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Energie
- Energielabel
- A++
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel, uit 2020, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 161 m²
- Inhoud
- 498 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 72 m² en is gelegen op het noordwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- parkeerplaats
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- aangebouwd hout
Foto's
Plattegronden
