** Kom en Kijk **
Op zaterdag 12 juli van 12.00 tot 13.00 uur en maandag 14 juli van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.
Koren op de molen!
Deze TUSSENWONING met BERGING heeft een fraaie rustige ligging met uitzicht op een waterpartij. De woning heeft 3 slaapkamers, keurige keuken en functionele badkamer. Met een centrale ligging ten opzichte van NS station, winkelcentrum, scholen, park en sportfaciliteiten is de locatie perfect. Koren op de molen voor diegene die een ruime woning op een goede locatie zoeken.
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 325.000,--.
Op zaterdag 12 juli van 12.00 tot 13.00 uur en maandag 14 juli van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op maandag 21 juli 2025 om 17.00 uur.
Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!
Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met garderoberuimte, meterkast en toilet met fonteintje.
De woonkamer is onderverdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning.
Op de vloer is een laminaatvloer gelegd en de wanden zijn keurig afgewerkt met spuitwerk. Het plafond is strak gestuukt en eveneens met spuitwerk afgewerkt in combinatie met fraaie plafondlijsten. Vanuit de living heeft u een leuke kijk op de waterpartij aan de voorzijde van de woning.
De keuken in L- opstelling is in een grijze kleurstelling uitgevoerd gecombineerd met zwarte accenten. De keuken is voorzien van een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. U heeft veel werkruimte tot uw beschikking, maar ook genoeg opbergruimte! Door de indeling van de woonruimte is een soort van woon/leefkeuken effect ontstaan. Vanuit de keuken heeft u fijn toegang naar de achtergelegen tuin.
Tuin: de tuin heeft een perfecte ligging op het westen, waardoor u de hele dag volop van het zonnetje kunt genieten. Met het zonnescherm aan de achtergevel van de woning kunt u toch tijdens warme dagen verkoeling in de schaduw krijgen. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk onder meer door de toepassing van fraaie sierbestrating.
Achter de woning is een flinke stenen berging over de volle breedte van het perceel aanwezig. Deze berging is voorzien van een betonvloer en elektra ontbreekt vanzelfsprekend ook niet. Een prima plek om de fietsen, tuinmeubelen en gereedschappen te bergen en een heerlijke ruimte om te klussen. Via de berging komt u aan de achterzijde op een flink parkeerterrein. Hier kunt u prima uw auto een plaatsje geven.
1e verdieping: op de 1e verdieping zijn naast de overloop en badkamer, een 2-tal ruime slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. In beide slaapkamers kunt u met gemak een 2-persoonsbed plaatsen. Door de vormgeving van de woning heeft u de beschikking over recht opgetrokken wanden en hierdoor is er ook op deze verdieping veel ruimte aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot. Uiteraard heeft u de mogelijkheid om deze slaapkamer weer op te splitsen naar 2 slaapkamers waardoor het aantal slaapkamers op deze verdieping weer op 3 kan komen.
De functionele badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad met douchegelegenheid, hangcloset en wastafel met zuil. De designradiator maakt het geheel helemaal af.
2e verdieping: via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Naast de voorzolder met extra bergruimte, CV opstelling en aansluiting voor een wasmachine, heeft u op deze verdiepingsvloer de beschikking over een ruime 4e slaapkamer. Deze kamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en heeft een groot Velux dakraam. Een ideale kamer voor opgroeiende tieners of om als een extra hobbyruimte te gebruiken.
Achter de knieschotten heeft u nog voldoende ruimte voor het opbergen van uw overtollige spulletjes.
Bijzonderheden: de woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 325.000,--.
Op zaterdag 12 juli van 12.00 tot 13.00 uur en maandag 14 juli van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op maandag 21 juli 2025 om 17.00 uur.
Bouwjaar: 1972
Inhoud : ca. 393 m³
Woonoppervlakte: ca. 107 m²
Perceeloppervlakte: 125 m²
Nieuw
Te koop
Korenmolenlaan 78
BOVENKARSPEL
€ 325.000,- k.k.
KOM & KIJK op zaterdag 12 juli 2025 van 12:00 tot 13:00 uur.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Han van Wijk
T: 0228-351826
M: 06-51353726
E: hanvanwijk@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1972
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel, uit 2021, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Inhoud
- 393 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het westen
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
