Verkocht

Kleine Oost 38 1621 GR Hoorn

Omschrijving

Een bijzonder, monumentaal herenhuis met een rijke historie aan de rand van de binnenstad van Hoorn. Wonen op een unieke historische plek: aan de voorkant uitkijkend op de prachtige Oosterpoort uit 1578 en aan de achterzijde direct de oude binnenhaven Karperkuil met haar zeil- en motorboten. Ideaal wonen in de gezellige oude binnenstad en tegelijkertijd een heerlijke rustige ruime plek. En dat met een groot woonoppervlakte, eigen tuin en maar liefst vier slaapkamers!

Een rijk gevoel in een magnifiek huis met sierlijke balken, een hoog plafond, een schouw en een prachtige boekenkast. En dan de gevel die dateert uit de achttiende eeuw met de gevelsteen De Tulp. Het huis is een blikvanger van Hoorn met haar halsgevel in Louis Quatorze stijl. Een plaatje!
Een wandeling door de stad, langs de prachtige haven of door het Julianapark. De keuze is aan jou. Parkeerplek voor de deur, ook voor visite, en op steenworp afstand van het Hertenkamp en diverse scholen.

Indeling:
Entree via de voordeur. Hier vinden we de meterkast en een ruime garderobe. Via de deur van de woonkamer kom je deze imposante ruimte binnen met hoge plafonds, sierlijke balken en de mooie houten vloer. De woonkamer is ontzettend breed en biedt ruimte aan meerdere zithoekjes en een grote eettafel.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van divers inbouwapparatuur en een inductie kookplaat. Aan het einde van de keuken zit het toilet en een kast voor extra opbergruimte. De achtertuin is lekker zonnig en heeft mooie leilindes waardoor dit in de mooie maanden echt een natuurlijke afscheiding is waardoor je privé kunt zitten. Er zijn meerdere plekken om te kunnen loungen of dineren. In de tuin is de berging voor o.a. fietsen aanwezig en de tuin is achterom ook bereikbaar middels een poort.

Eerste verdieping:
Via de brede trapopgang aan het einde van de woonkamer kom je uit op de eerste verdieping. Er zijn drie slaapkamers aanwezig en een speelse badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping is een extra ruimte voor de wasmachine + droger en C.V. installatie.

Tweede verdieping:
Zeer verrassend aan deze woning is de tweede verdieping. Deze verdieping telt nog een vierde slaapkamer die momenteel als kantoorruimte wordt gebruikt. Vanuit deze kamer is het uitzicht prachtig! Ook is er op de tweede verdieping nog extra opbergruimte aanwezig.

Historie:
Vlakbij de Oosterpoort die in 1578 werd gebouwd staat dit huis met een gezwenkte halsgevel. In de top ziet u een gevelsteen met een afbeelding van een tulp. De herkomst van deze gevelsteen is niet bekend, mogelijk komt hij van een ouder pand en is in de 18e eeuw tijdens de bouw van dit huis hergebruikt. Het halsgeveltje is overigens met zorg vormgegeven, op de schouders van het pand zien we krulwerk en in het bovenlicht een levensboom. Deze is vermoedelijk in de 19e eeuw aangebracht. Toen nam de ijzerindustrie een grote vlucht en vanaf dat moment verschenen dit soort elementen steeds vaker als sierelement in bovenlichten. De levensboom is een verwijzing naar de christelijke ‘Boom des Levens’ die bescherming zou bieden tegen onheil.
Volgens H.A. van Vessem in De Kroniek van Claes Baerntsz zou de gevelsteen van De Tulp afkomstig zijn van een pand dat eerder op deze plaats heeft gestaan. Het verhaal gaat dat de gevelsteen van De Tulp in verband staat met de zogenaamde bollenrazernij, ook wel tulpenmanie genoemd. De tulpenmanie speelde zich af in de jaren 1636-1637.
Tulpen zijn dan een gewild artikel en gelden voor de gewone man als een zeer goede belegging. Er worden soms waanzinnige prijzen voor een enkele tulpenbol betaald, pure windhandel. Hoornse kooplui doen daar volop aan mee. De sociale gevolgen zijn enorm: arme mensen worden in korte tijd rijk en rijke mensen zetten hun hele vermogen op het spel. Heel even is een tulpenbol net zoveel waard als een huis! Zo kan de prijs wel oplopen tot 5000 gulden. Vandaar dat sommige Horinezen nog steeds het verhaal vertellen dat dit Rijksmonument ook daadwerkelijk ooit voor een tulpenbol is verkocht.

Bijzonderheden:
– Karakteristiek wonen in een gerestaureerd Rijksmonument
– Op loopafstand van de binnenstad, het Julianapark en het Markermeer
– Bouwjaar 18e eeuw
– Vier slaapkamers

Enthousiast geworden? Bel dan even voor het maken van een afspraak voor de uitgebreide bezichtiging met makelaar Mariska Kramer van RE/MAX Direct in Hoorn.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100011
Mariska Kramer

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1820
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan water, in centrum

Oppervlakten

Wonen
151 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Combiketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn A 6007
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-A-6007
Perceelnaam
Hoorn A 6137
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-A-6137

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kleine Oost 38
1621 GR Hoorn