Verkocht

Klamptweid 25 1619 DA Andijk

Omschrijving

ZIEN=KOPEN!
 
Deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING met BERGING en BIJKEUKEN is dè ideale woning voor diegene die niets meer aan een woning willen doen en er zo in willen! Goed onderhouden, veel kunststof kozijnen met triple glas, volledig geïsoleerd, 25 zonnepanelen én voorzien van een onderhoudsvrije tuin! De binnen afwerking is fraai en de fijne woon/leefkeuken en badkamer met ligbad maken het geheel helemaal af. De woning heeft 4 slaapkamers. Gelegen op korte afstand van scholen, winkels en de aansluiting naar de A7 richting Amsterdam.
 
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vraagprijs € 275.000,--.
 
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
 
De inschrijving eindigt op maandag 24 juli 2023 om 17.00 uur.
 
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
 
De speciale informatie wordt u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.
 
Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!
 
Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!
 
Begane grond: de hal aan de voorzijde van de woning geeft u direct al een goede indruk. De hal is voorzien van een garderoberuimte en meterkast.
 
De fraaie afwerking van de woonkamer springt direct in het oog! De combinatie tussen spachtelputz op de wanden en het glad gestucte plafond gecombineerd met een moderne laminaatvloer maken het een zeer smaakvol geheel. Aan de voorzijde vindt u een groot raam, waardoor u ook veel lichtval in de woning heeft. De woonkamer is voorzien van CV vloerverwarming. Leuk detail zijn de en suite deuren die een bijzondere overgang vormen tussen de living en de woon/leefkeuken.
 
Door de aanbouw aan de achterzijde van de woning is er een ruime woon/leefkeuken ontstaan. De keuken in L-vorm is uitgevoerd in een witte kleurstelling in combinatie een werkblad in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, elektrische oven en losse koel/vriescombinatie. De keuken heeft voldoende bergruimte en is een heerlijke plek om te kokkerellen! De brede kunststof schuifpui aan de achterzijde is vanzelfsprekend heerlijk!
 
Via de keuken kunt u de handige bijkeuken bereiken. In de bijkeuken kunt u prima een extra koel/vriescombinatie plaatsen. Deze ruimte is betegeld en via de achterdeur kunt u de achtergelegen tuin bereiken.
 
Tuin: de tuin is volledig voorzien van sierbestrating en hierdoor heerlijk onderhoudsvriendelijk. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een berging met een toegangsdeur naar de achtergelegen steeg, waardoor u ook via de achterzijde de woning kunt bereiken.
 
De extra ruime berging is een fijne opslagplaats en biedt u voldoende mogelijkheden om uw fietsen, gereedschappen en tuinmeubelen een plekje te geven. Ook een fijne plek om bijvoorbeeld een motorfiets te stallen! De berging is voorzien van een betonnen vloer met plavuizen afwerking en elektriciteit. De berging is via de achterzijde te bereiken, maar u heeft ook aan de voorzijde toegang naar de berging.
 
Tussenhal: via de tussenhal in de woonkamer kunt u de 1e etage van de woning bereiken. In deze hal treft u eveneens de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje aan.
 
1e verdieping: via de hal komt u op de overloop van de 1e etage met toegang naar de 2e verdieping. Op deze 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De slaapkamers zijn allen keurig en smaakvol afgewerkt onder meer met een moderne laminaat vloer. In alle slaapkamers heeft u de beschikking over vaste kasten!
 
U treft op deze verdieping een keurige badkamer aan. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchegelegenheid, wastafeltafelmeubel, hangcloset en ligbad. Het geheel ziet er verzorgd uit.
 
2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Op de voorzolder van deze verdieping heeft u de mogelijkheid om uw wasmachine een plaatsje te geven. Tevens vindt u hier de opstelling van de HR CV-combiketel aan. Via de overloop komt u in een fraai afgewerkte 4e slaapkamer. Een heerlijke tienerkamer dat al voorzien is van een kunststof dakkapel en een wastafelmeubel!
 
Bijzonderheden: een woning met een energielabel A. Dit label is bovendien gemaakt voordat er Triple glas in de woning is aangebracht! Er zijn veel elektrische rolluiken gemonteerd. Maar liefst 25 zonnepanelen zijn er aanwezig!
 
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vraagprijs € 275.000,--.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op maandag 24 juli 2023 om 17.00 uur.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
De speciale informatie wordt u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: ca. 120 m²
Inhoud: ca. 414 m³
Externe bergruimte: ca. 11 m²
Perceeloppervlakte: 135 m²
 
 
 
  
 
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Han van Wijk

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
120 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Andijk K 3390
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ADK00-K-3390

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
40 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken