Elzenlaan 54 1613 VR Grootebroek

€ 315.000 k.k.

Omschrijving

Volledig instapklare woning.
Deze keurige, instapklare woning is in 2017-2018 compleet verbouwd en met een prachtig resultaat! Het is alsof u een nieuwbouwwoning binnen stapt.
De voorheen gesloten keuken is verplaatst naar de voorzijde van de woning waardoor een hele fijne woonkamer met veel lichtinval en een open keuken is ontstaan. De gehele woning en zelfs de buitenberging is voorzien van kunststof buitendeuren en kozijnen. Dus daar heeft u praktisch geen omkijken meer naar.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers waar met gemak een 2-persoonsbed in past en een kleine 1-persoons slaapkamer, waar u uw eigen inloopkast zou kunnen plaatsen. Op de zolderverdieping is een 4e zeer ruime (slaap)kamer, met o.a. de aansluiting van wasmachine en droger. Dit zou een mooie werk-/hobbykamer kunnen worden.
In de onderhoudsarme achtertuin is het heerlijk vertoeven in het zonnetje en onder de fraaie overkapping met ruim plek voor uw loungeset.
De ruime berging in de achtertuin ligt over de gehele breedte van het perceel en is bereikbaar via een achterom. Uw auto parkeert u in de autoluwe, doodlopende straat voor de woning.

De woning ligt in een rustige buurt met fraai park op loopafstand. Het NS-station Bovenkarspel/Grootebroek en het overdekte winkelcentrum Het Streekhof liggen op 13 minuten loopafstand en 4 minuten fietsafstand.
Ook alle overige voorzieningen zoals scholen, sportcentra, zorgvoorzieningen en de uitvalsweg N307 richting Lelystad en de aansluiting de snelweg A7 liggen in de nabije omgeving.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Dit kan ook in het weekend.
Jolanda Keijzer, de exclusieve makelaar van deze woning, leidt u graag rond.

ATTENTIE: de prijs van de woning betreft bieden vanaf € 315.000,- kosten koper.

Verdere bijzonderheden van de woning en de verbouwing:

– Wanden en plafonds glad gestuukt
– Laminaat vloer begane grond en verdiepingen
– Kozijnen en buitendeuren vervangen door kunststof
– Beglazing: overal dubbel glas (2017)
– Nieuw kunststof dakraam met HR++ glas
– Groepenkast en elektrische bedrading geheel vernieuwd
– Stopcontacten vernieuwd en lager geplaatst
– Hotelschakeling verlichting in masterbedroom achterzijde woning
– Alle radiatoren en verwarmingsbuizen vernieuwd
– Alle gasleidingen vernieuwd
– De buizen in de kruipruimte geïsoleerd
– Steenstrips wand bij TV-ombouw met alle bedrading weggewerkt in een buis
– Nieuwe hoogglans witte keuken in U-opstelling
– Keuken: inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser, carrouselkast, diepe lades, veel kast- en aanrechtruimte
– Alle keukenapparatuur van het merk Smeg
– Aan voorzijde keukenblok: mogelijkheid barkrukken te plaatsen
– Vernieuwd toilet begane grond met hangcloset en fonteintje
– Trapkast in de woonkamer
– Alle ramen op 1e en 2e verdieping voorzien van horren
– Nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en raam
– CV-combiketel bouwjaar 2017 Intergas HR eco
– 3 slaapkamers op 1e verdieping en 1 slaapkamer op zolderverdieping
– Kast op voorzolder met cv-opstelling
– Overkapping met verlichting in de achtertuin
– Voor- en achtertuin geheel opnieuw betegeld
– Buitenkraan achtertuin

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100002
Jolanda Keijzer

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 315.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Pannen

Oppervlakten

Wonen
108 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
D
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Stede Broec B 1922
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SDE02-B-1922

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
53 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Elzenlaan 54
1613 VR Grootebroek
€ 315.000 k.k.