Ruimte, luxe en duurzaamheid in het geliefde Hoge Weide
Welkom aan de Derde Oosterparklaan 61, Utrecht
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen? Dan mag je deze moderne woning van circa 150 m² in het populaire Hoge Weide (Leidsche Rijn) niet missen. Met energielabel A++, vloerverwarming op álle verdiepingen, een hoogwaardige afwerking en vier ruime slaapkamers is dit een plek waar je jarenlang met plezier zult wonen.
Licht, leefruimte en luxe
Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op, mede dankzij de slimme indeling en de aangebouwde serre die veel daglicht binnenlaat. De begane grond is voorzien van doorlopende plavuizen, wat niet alleen strak oogt, maar ook praktisch en comfortabel is dankzij de vloerverwarming.
De keuken (2015) is een echte eyecatcher: een modern kook schiereiland met inductiekookplaat, combi-oven, aparte oven, grote koelkast, aparte vriezer én Quooker. Een perfecte plek om samen te koken of uitgebreid te dineren met vrienden en familie.
Op de verdiepingen vind je vier volwaardige slaapkamers, mede dankzij de dakkapel op zolder. De masterbedroom beschikt bovendien over airconditioning – een luxe die je vooral in de warme zomers zult waarderen. De moderne badkamer is stijlvol en compleet uitgerust.
De zolder biedt bovendien mogelijkheid tot uitbreiding: met een extra dakkapel aan de achterzijde kan hier eenvoudig een vijfde slaapkamer worden gecreëerd – ideaal voor een groeiend gezin, thuiskantoor of hobbyruimte.
Buitenleven met comfort
De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten is ideaal voor een rustig ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen drankje aan het einde van de dag. Dankzij de serre, die fungeert als verlengstuk van de woonkamer, lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over.
Een groot voordeel is de eigen parkeerplaats op het mandelige binnenterrein, direct achter de woning. Zo ben je altijd verzekerd van een plekje voor de auto, wel zo comfortabel in een gezinsvriendelijke wijk. De servicekosten voor het mandelige terrein zijn € 130 per jaar. Op het binnenterrein is tevens een omheinde speeltuin waar de kleinste heerlijk kunnen spelen.
Wonen in Hoge Weide
Hoge Weide staat bekend om de groene, kindvriendelijke opzet met speelplekken, brede lanen en veel (groen)voorzieningen in de buurt. Vanuit huis loop je zo naar het Willem Alexanderpark, maar ook het Maximapark is vlakbij, een van de mooiste stadsparken van Nederland, ideaal voor sport, spel of een picknick in het groen. Ook Park de Hoge Weide en de waterpartijen in de wijk zelf geven je een gevoel van ruimte en natuur dichtbij huis.
Voor recreatie zit je hier perfect: met de fiets ben je in een kwartiertje bij de Haarrijnse Plas of het Strijkviertel, waar je kunt zwemmen, zonnen of gewoon genieten van de omgeving.
Leidsche Rijn Centrum ligt op loop- en fietsafstand, met een breed aanbod van winkels, horeca en een bioscoop. Voor cultuur kunt u terecht bij het nabijgelegen Podium Hoge Woerd. Supermarkten, kinderopvangorganisaties en scholen vindt u eveneens om de hoek.
De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijd je de A2, A12, A27 of A28 op. Het station Leidsche Rijn ligt op vijf minuten fietsen en via de fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal ben je in no-time in de Utrechtse binnenstad.
Kortom: Derde Oosterparklaan 61 biedt ruimte, rust, bereikbaarheid én een eigen parkeerplek in een duurzame gezinswoning. Hier woon je modern en comfortabel, met alles wat Utrecht te bieden heeft binnen handbereik.
Nieuw
Te koop
Derde Oosterparklaan 61
UTRECHT
vraagprijs€ 799.000,- k.k.
KOM & KIJK op zaterdag 27 september 2025 van 10:00 tot 13:00 uur.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Hans Konings
T:
M: 06-31905242
E: hanskonings@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 799.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 2015
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- volledig geisoleerd, hr glas
Energie
- Energielabel
- A++
- Verwarming
- stadsverwarming, vloerverwarming geheel
- Warm water
- stadsverwarming
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 113 m²
- Inhoud
- 538 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 8 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 14 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 (4 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 14 m² en is gelegen op het noordoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
Plattegronden
