Lage Rijndijk 15D

Gelegen op een uitstekende locatie nabij het historische centrum van Leiden.

Modern en licht 3-kamer appartement met balkon en een eigen parkeerplaats en berging. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en separaat toilet. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportaccommodaties zijn op loopafstand te bereiken.
Tevens zijn Station Leiden Centraal en uitvalswegen A4/A44 richting Amsterdam en Den Haag binnen enkele minuten te bereiken.

Begane grond:

De hoofdentree van het kleinschalige complex is verzorgd en voorzien van brievenbussen, bellentableau en intercomsysteem. Het appartement is bereikbaar via de lift of het trappenhuis naar de tweede verdieping.

Appartement:

Bij binnenkomst treedt u de ruime hal binnen, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en strak gestucte wanden, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte is groot genoeg voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek, direct aansluitend op de open keuken.De keuken beschikt over een lang werkblad met voldoende opbergruimte en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Het appartement heeft 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 89 m²
• Energielabel A
• Gemeubileerd
• De parkeerplaats kost € 100,- per maand en komt boven op de huurprijs
• Op loopafstand van het centrum

Huurvoorwaarden:
• Exclusief gas, water en elektra
• Beschikbaar voor een minimale periode van 12 maanden
• Borgsom 2 maanden huur
• Roken en huisdieren niet toegestaan
• Deze woning is niet beschikbaar voor woningdelers









Located in an excellent location near the historic center of Leiden.

Modern and bright 3-room apartment with a balcony, private parking space, and storage room. The property features a spacious and light living room with an open kitchen, two bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet. All amenities such as shops, restaurants, schools, and sports facilities are within walking distance. Leiden Central Station and the A4/A44 highways towards Amsterdam and The Hague are also just a few minutes away.

Ground floor:

The main entrance of this small-scale complex is well-maintained and equipped with mailboxes, a doorbell panel, and an intercom system. The apartment is accessible via the elevator or the staircase to the second floor.

Apartment:

Upon entering, you step into a spacious hall that provides access to all rooms. The living room features a solid oak floor and smoothly plastered walls, with large windows that allow plenty of natural light. The space is large enough for a comfortable seating area and a separate dining area, directly connected to the open kitchen.
The kitchen has a long worktop with ample storage and is equipped with a 5-burner gas hob, oven, extractor hood, dishwasher, and fridge/freezer combination.

The apartment has two bedrooms at the rear, with the master bedroom providing access to a balcony. The modern bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower and vanity unit. Additionally, there is a separate toilet in the hall.

Details:
• Living area: 89 m²
• Energy label: A
• Furnished
• Parking space: €100 per month (in addition to the rent)
• Within walking distance of the city center

Rental conditions:
• Excluding gas, water, and electricity
• Available for a minimum period of 12 months
• Security deposit: 2 months’ rent
• No smoking or pets allowed
• This property is not available for sharers