Veelgestelde vragen

Woning kopen

• Hoeveel kan ik lenen / hoeveel hypotheek kan ik krijgen?

  Dat hangt af van je inkomen, eventuele schulden, de waarde van de woning en de actuele hypotheekrente. Een erkend hypotheekadviseur kan dit exact voor je berekenen. Onze REMAX makelaars brengen je graag in contact met een specialist, zodat je precies weet wat jouw maximale hypotheek is.

  Wil je meer weten over hypoteekadvies van REMAX?
  Klik dan hier

• Hoeveel eigen geld moet ik meenemen (bijvoorbeeld voor kosten koper)?

  Sinds 2018 kun je in Nederland maximaal 100% van de woningwaarde lenen. Dat betekent dat je de kosten koper (zoals overdrachtsbelasting en notariskosten) én eventuele verbouwingskosten uit eigen middelen moet betalen. Hoeveel dit precies is, verschilt per situatie. Een hypotheekadviseur rekent dit voor je uit.

  Wil je meer weten over hypoteekadvies van REMAX?
  Klik dan hier

• Welke bijkomende kosten heb ik naast de aankoopprijs?

   

  Naast de koopsom betaal je vaak:

  • Overdrachtsbelasting (tenzij vrijgesteld, zoals bij starters of nieuwbouw v.o.n.)
  • Notariskosten (akte van levering en hypotheekakte)
  • Taxatiekosten
  • Kosten voor hypotheekadvies en -bemiddeling
  • Eventueel bouwkundige keuring
    Je REMAX makelaar kan samen met een adviseur een compleet overzicht geven.

  Wil je meer weten over hypoteekadvies van REMAX?
  Klik dan hier

   

• Hoe bepaal ik wat mijn wensen en eisen zijn (locatie, type woning, grootte, voorzieningen)?

  Begin met een lijstje: wat móét je woning hebben (eisen) en wat zou fijn zijn (wensen). Denk aan locatie, type woning, aantal kamers, tuin, parkeergelegenheid en voorzieningen in de buurt. Jouw REMAX makelaar helpt je dit concreet te maken en vertaalt het naar geschikte woningen.

  Op zoek naar je droomwoning?
  Lees hoe wij je kunnen helpen

• Waar moet ik op letten bij bezichtigingen?

  Kijk niet alleen naar de sfeer, maar ook naar onderhoud, indeling, daglicht, geluid, ventilatie en eventuele vochtplekken. Noteer vragen voor de makelaar en neem gerust iemand mee voor een frisse blik. Een REMAX aankoopmakelaar kijkt met je mee en wijst je op zaken die je zelf misschien mist.

  Op zoek naar je droomwoning?
  Lees hier hoe wij je kunnen helpen

• Moet ik een bouwkundige keuring laten doen? Wat houdt dat in?

  Een bouwkundige keuring is niet verplicht, maar vaak slim. Een expert bekijkt de woning op gebreken en geeft een overzicht van de onderhoudskosten op korte en lange termijn. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

  Op zoek naar je droomwoning?
  Lees hoe wij je kunnen helpen

• Wat betekent ‘kosten koper’ vs ‘vrij op naam’ (v.o.n.)?
  • Kosten koper (k.k.): je betaalt zelf de bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
  • Vrij op naam (v.o.n.): de verkoper betaalt die kosten. Dit zie je vaak bij nieuwbouw.

  Op zoek naar je droomwoning?
  Lees hoe wij je kunnen helpen

• Wat zijn ontbindende voorwaarden en welke zijn gebruikelijk?

  Ontbindende voorwaarden zijn afspraken in het koopcontract die je beschermen. Gebruikelijk zijn:

  • Financieringsvoorbehoud (als je geen hypotheek krijgt)
  • Bouwkundige keuring (als de kosten boven een bepaald bedrag uitkomen)
  • Voorbehoud verkoop eigen woning
    Zonder ontbindende voorwaarden neem je meer risico.

  Op zoek naar je droomwoning?
  Lees hoe wij je kunnen helpen

• Hoe werkt het bieden & onderhandelen over de prijs?

  Je brengt een bod uit bij de verkopend makelaar. Daarbij kun je ook voorwaarden noemen (zoals opleverdatum of ontbindende voorwaarden). De verkoper kan accepteren, afwijzen of een tegenbod doen. Je REMAX makelaar onderhandelt voor jou en zorgt dat je niet te veel betaalt.

  Op zoek naar je droomwoning?
  Lees hoe wij je kunnen helpen

• Wat is de bedenktijd en wanneer gaat die in?

  Na het ondertekenen van het koopcontract heb je als koper drie dagen wettelijke bedenktijd. Binnen die periode mag je zonder reden afzien van de koop. De termijn gaat in op de dag nadat beide partijen hebben getekend.

  Op zoek naar je droomwoning?
  Lees hier hoe wij je kunnen helpen

• Hoe zit het met hypotheekrente, looptijd & type hypotheek?

  De hypotheekrente, looptijd en het type (annuïteiten, lineair of aflossingsvrij) bepalen je maandlasten. Wat het beste bij jou past, hangt af van je inkomen en wensen. Dit wordt altijd berekend door een hypotheekadviseur, je REMAX makelaar kan je doorverwijzen.

  Wil je meer weten over hypoteekadvies van REMAX?
  Klik dan hier

• Helpt REMAX ook bij het kopen van een woning?

   

  Ja! We helpen bij bezichtigen, onderhandelen, juridische zaken en alles daaromheen. Met een REMAX aankoopmakelaar koop je slimmer, veiliger en met meer zekerheid.

  Op zoek naar je droomwoning?
  Lees hoe wij je helpen bij kopen

   

• Biedt REMAX aankoopbegeleiding bij nieuwbouwprojecten?

  Ja, ook bij nieuwbouw staan we voor je klaar. Van inschrijving tot oplevering zorgen wij dat je geen belangrijke stappen mist.

  Op zoek naar je droomwoning?
  Lees hoe wij je helpen bij kopen

• Kan REMAX helpen bij het regelen van een hypotheek?

  Zeker. Via onze vaste partners brengen we je in contact met onafhankelijke hypotheekadviseurs die precies kijken wat jij kunt lenen en wat bij je past.

  Wil je meer weten over hypoteekadvies van REMAX?
  Klik dan hier