Verkocht onder voorbehoud

Brucestraat 1 4184 DJ Opijnen

Omschrijving

Ruim woonhuishuis vol mogelijkheden in het sfeervolle Opijnen

Introductie:
Zie je jezelf al wonen in een royale woning met een royale oppervlakte van 254 vierkante meter aan de Brucestraat 1 in het pittoreske Opijnen? In een huis dat ideaal is voor stellen, gezinnen met kinderen of gedeelde huishoudens? In de buurt van de sfeervolle rivier de Waal, op loopafstand van het centrum en met de mogelijkheid voor het aanpassen van het huidige zwembad, buitendouche en sauna? Dan hebben wij goed nieuws voor je!

Bijzonderheden:
- Vrijstaand huis met vrij uitzicht
- Riant woonoppervlak van 254 m2
- De Waal en de dijk op steenworp afstand
- Milieuvriendelijk met een Energie Label A
- Mogelijkheid tot het aanpassen van het huidige zwembad en sauna

Indeling:

Begane grond:
Via de centrale hal, die kenmerkend ruim is, krijg je toegang tot de woonkamer, inpandige garage en het toilet. De woonkamer is groot en licht met twee openslaande deuren naar het terras. De keuken is strak, modern en wit met hoogwaardige voorzieningen zoals een koelkast, vaatwasser en een kookplaat. Daarnaast is er een slaapkamer beschikbaar die toegang biedt tot het terras en desgewenst als B&B-ruimte kan worden gebruikt. De badkamer in deze ruimte is een luxe stoomdouche.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn ruim en licht. Er is bovendien een prachtig dakterras te bereiken vanuit de badkamer.

Tweede verdieping:
De ruime centrale hal op de tweede verdieping geeft toegang tot alle ruimtes. Op deze verdieping vind je nog enkele ruime slaapkamers en een inloopkast.

Buitenruimtes:
Het huis beschikt over een mooie tuin en twee bergingen die volop mogelijkheden bieden.

Omgeving:
De woning ligt te midden van de prachtige Betuwe, nabij de majestueuze Waal. Het is er heerlijk wandelen en fietsen. Op eigen terrein heb je ruimte voor een prachtige tuin en beschik je over een eigen garage. De centrumvoorzieningen van Opijnen zijn op loopafstand. De buurt is kindvriendelijk en er heerst een prettige woonsfeer.

Bereikbaarheid:
Opijnen is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen A2. Ook via de bus heb je goede verbindingen met omliggende steden. Station Zaltbommel ligt op slechts een kwartier rijden met de auto, waardoor je snel en makkelijk in grotere steden als Utrecht of Den Bosch kunt zijn.

Ben je geprikkeld door de sfeer en de mogelijkheden van deze woning? Aarzel dan niet, neem contact met ons op en zet de eerste stap naar jouw thuiskomst in Opijnen. Je bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Harrie van Beers

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Wonen
254 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
387 m²
Inhoud
989 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, stoomcabine, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Est en Opijnen C 2677
Oppervlakte
387 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
280-C-2677

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken