Verkocht

Berkendreef 15 3137 BC Vlaardingen

Omschrijving

Lekker… als je geen punten van je wensenlijst hoeft te schrappen! Mits daar natuurlijk de volgende items op staan; een lichte, uitgebouwde woonkamer, parkeren op eigen terrein (2x), 5 slaapkamers, airco en een eigen laadpunt. En dan is er nog veel meer leuks en praktisch te ontdekken in en over dit heerlijke gezinshuis in Holy Noord. De buurt is zeer kindvriendelijk; je woont aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Er is veel groen in de omgeving en je nieuwe buurt zal aanvoelen als een warm bad met leuke buren en een buurt-BBQ. Het winkelcentrum ligt op 3 minuten afstand en de basisschool is één zebrapad verderop. Wil je erop uit? Je bent in no-time in Midden-Delfland; één van de mooiste natuurgebieden die de regio rijk is.

In de voortuin kun je twee auto’s parkeren; gegarandeerd plek dus… en rijd je toevallig al elektrisch? Je laadpunt is vast geregeld! Je komt binnen in de nette hal met toegang tot toilet, trap naar boven en de doorgang naar de woonkamer en keuken. De begane grond meet in totaal circa 55 m2 door de uitbouw middels de serre. Het licht aan de achterzijde is heerlijk! Is het net te fel op een zomerse dag? Dan biedt het zonneluifel soelaas door het hele glazen dak van de serre, plus een beetje extra, van schaduw te voorzien.

De zonnige achtertuin (circa zuidzuidoost gelegen) biedt vele mogelijkheden voor mensen met groene vingers. Verder is de tuin voorzien van een stenen berging en een achterom. Door al het glas in de serre is de tuin echt een verlengstuk van je woonkamer! De keuken, welke aan de voorzijde van het huis gelegen is, is in L-vormige opstelling. Veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit het raam houd je een oogje in het zeil bij je op straat spelende kinderen; dat kan hier gewoon…

Op de eerste verdieping bevinden 3 slaapkamers, variërend van uitgesproken ruim tot zeer acceptabel. Eén ervan is op het moment in gebruik als werkkamer. Altijd al een voorkeur gehad voor een badkamer met een raam? Fijn voor de lichtinval én ventilatie! De badkamer is vrijwel vierkant en biedt daardoor optimaal plaats aan het hoekligbad, een wastafel en het tweede toilet.

Op de tweede verdieping stap je op de ruime overloop met slim weggewerkte wasruimte. Aan de overloop zijn verder weer twee slaapkamers gelegen. Door de grote dakopbouw aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde is er extra veel ruimte ontstaan. De CV is geplaatst in een aparte kast.

Of je nu een groot gezin hebt (of wilt), veel hobby’s, twee aparte werkplekken aan huis nodig hebt of gewoon veel spullen bezit; dit huis heeft wat jij nodig hebt. Je bent van harte welkom om het met eigen ogen te komen bekijken!

Makelaar:
Remko Schrijver

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100672
Remko Schrijver

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
30 augustus 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
129 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
VLAARDINGEN K 1489
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VDG00-K-1489

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
40 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media