Arthur Honeggerstraat 6 3069 MG Rotterdam

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, fijne keuken en een complete badkamer. 

Zevenkamp
Wonen in de wijk Zevenkamp betekend dat u woont met een zeer centrale ligging. Dicht bij de snelweg, metrostations, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Deze neutraal afgewerkte woning heeft onder andere een tuingerichte woonkamer, 4 ruime slaapkamers, een grote badkamer, een half open keuken en een fijne achtertuin. Een prettige en ruime woning voor het hele gezin. 
 

BEGANE GROND 
Entree, hal, meterkast (2013) met 3-faseaansluiting, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. Het toilet is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
  
De lichte tuingerichte woonkamer (ca. 5,17 x 4,51/6,36) is voorzien van eikenhouten vloerdelen. De woonkamer beschikt over een trapkast.  Middels een deur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Eén wand is voorzien van een grof stucwerk met structuurverf, de overige wanden zijn behangen of voorzien van muurverf. De woonkamer is voorzien van airconditioning (2018) 
 
De moderne half open keuken (ca. 2,38 x 2,66) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals; een enkele spoelbak, een koel/vriescombinatie, 2e vriezer, 6 pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, stoomoven, combi-magnetron, close in boiler met 100 graden kraan en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een zwart granieten aanrechtblad. Het bouwjaar van de keuken is 2013.
 
De achtertuin heeft een overkapping, stenen berging, achterom en een wateraansluiting. De tuin is gelegen op het noordoosten. Door de gunstige bebouwing om de tuin kunt u volop genieten van de zon. 
 
1e VERDIEPING 
De overloop geeft u toegang tot de kamers en de badkamer. Vaste trap naar de zolderverdieping. 
 
Slaapkamer 1 (ca. 2,70 x 3,80) voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 2 (ca. 2,00 x 3,54) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakraam. 
Slaapkamer 3 (ca. 4,15 x 3,10), voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren. 
 
De ruime badkamer (ca. 1,98 x 3,00) ) is voorzien van een douchecabine, ligbad, tweede toilet en een wastafel met meubel. Het geheel is uitgevoerd met wit tegelwerk en het sanitair is grotendeels in het wit uitgevoerd met hier en daar een grijsaccent. 
 
ZOLDERVERDIEPING
Via een vaste trap te bereiken. 

Voorzolder (ca. 2,09 x 3,38/4,70) voorzien van de wasmachine/droger aansluiting. Bergruimte. 
Heerlijk ruime en lichte zolderkamer (ca. 3,00 x 4,70) met zowel aan de voor- als achterzijde van de woning een dakkapel met kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is gelegen op erfpachtgronde, de erfpacht loopt tot 30 juni 2056, deze is
voor de gehele looptijd afgekocht.
- De dakkapellen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- Energielabel is C, verloopt eind november, wordt een nieuw label aangevraagd
- De woning is voorzien van het politiekeurmerk veilig wonen
- Goed onderhouden woning met gunstige ligging ten opzichte van openbare
voorzieningen
- Het buitenschilderwerk is door een schildersbedrijf uitgevoerd in 2020
- Makelaar Lisa Hagens