Molenvliet 98 3076 CK Rotterdam

Dit zeer ruime 4 kamer appartement (voorheen 5) is gelegen op de 9e verdieping van een zeer centraal gelegen complex.
De winkels aan de Spinozaweg en de diverse openbaar vervoer voorzieningen bevinden zich letterlijk op loopafstand. Ook NS station Lombardijen is op korte afstand te bereiken. 
Het appartement is uitgevoerd met 3 slaapkamers en heeft de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. 
Het appartement is voorzien van 2 balkons aan zowel de voor- als de achterzijde. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het westen en het balkon aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken is gelegen op het oosten. 
De berging is bereikbaar op de begane grond vanuit de centrale hal. 

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND 

Gesloten entree met bellen tableau, brievenbussen en video intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de bergingen.
 
9e VERDIEPING

Entree, ruime hal, meterkast, bergkast, keurig afgewerkte toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.
 
Sfeervolle L vormige woonkamer (ca. 39 m²) gelegen aan de voorzijde met een prachtig uitzicht over de omgeving. Hier heeft u de eenvoudig de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het grote balkon.

De ruime keuken (ca. 8 m²) is uitgevoerd in een rechte opstelling is voorzien van een enkele spoelbak, een 4 pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap en een oven. In de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de droger.
Vanuit de keuken is het 2e balkon aan de achterzijde bereikbaar.
 
Vanuit de hal zijn de slaapkamers bereikbaar
 
Slaapkamer 1 (ca. 18 m²) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 6 m²) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) bereikbaar via de tussenhal en gelegen aan de voorzijde.
In de tussenhal vind u een ruime bergkast en voldoende ruimte voor een garderobe.

Slaapkamer 1 en 2 zijn voorzien van vaste inbouwkasten.
 
Eenvoudige badkamer met douchegelegenheid en een vaste wastafel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.
 
- Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen.
- Verwarming middels stadsverwarming.
- Veel bergruimte middels diverse vaste inbouwkasten.
- VvE bijdrage per maand € 298,- (inclusief € 70,- voorschot stookkosten per maand)