Zwijnenburg 15 2994 EN Barendrecht

Deze ruime tussenwoning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en gezinsvriendelijk huis. Gelegen in de populaire wijk Vrijenburg, geniet je hier van een fijne omgeving voor jou en je gezin.
Een van de grootste voordelen van deze woning is de eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Geen gedoe meer met het zoeken naar een plekje voor je auto, want jouw parkeerplek staat altijd voor je klaar.
Het zonnige dakterras op het zuiden is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Hier kun je heerlijk buiten zitten, barbecueën of een feestje organiseren met vrienden en familie.
Op de begane grond vind je een multifunctionele ruimte, die je kunt gebruiken als een speelkamer voor de kinderen, een thuiskantoor of zelfs als extra slaapkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos!
De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een gezellige en lichte leefruimte voor het hele gezin. Hier kun je samen ontspannen, spelletjes spelen of genieten van een goede film.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. 
De ligging van deze woning is ook ideaal. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen. De tramhalte Vrijenburg is op loopafstand, waardoor je gemakkelijk naar het centrum van de stad kunt reizen.
Kortom, deze tussenwoning is een geweldige kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, gemak en een kindvriendelijke omgeving.

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND 

Entree; ruime hal met meterkast, berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, toegang tot de garage middels een loopdeur, trap naar de 1e verdieping en een toiletruimte voorzien van een duobloktoilet en een fontein-tje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een neutrale, lichte kleurstelling. 
Multifunctionele kamer (ca. 13 m²) gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voor verschillende doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als werkkamer, slaapkamer, hobbykamer of als praktijkruimte.  
De begane grond is volledig afgewerkt met spachtelputz wanden en een duurzame laminaatvloer.  
De privé parkeerplaats is gelegen direct achter de woning in de afgesloten parkeergarage.  

EERSTE VERDIEPING 

In de sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 39 m²) bevindt zich de trap naar de 2e verdieping en de toegang tot het zonneterras middels een schuifpui. 
Half open keuken (ca. 6 m²) met een keurige keuken in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast met vriesvak, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt in kersenkleur met een grijs kunststof aanrechtblad.  
De 1e verdieping is afgewerkt met spachtelputz wanden en een duurzame laminaatvloer. 
Het ruime dakterras (ca. 49 m²) is ook bereikbaar middels een achterom, heeft een buitenkraan en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Het terras is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden.  

TWEEDE VERDIEPING 

Ruime overloop met bergkast welke is voorzien van de opstelling voor de CV combiketel (Remeha/ 2007) en de mechanische ventilatie unit.  

Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning. 
Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning. 
Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning. 

De 2e verdieping is volledig afgewerkt met spachtelputz en stucwerk wanden en een duurzame laminaatvloer.  
Keurige badkamer (ca. 5 m²) voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, spiegel, radiator en een duobloktoilet. De badkamer is geheel betegeld in een neutrale, lichte kleurstelling.  
De hoge schuine plafonds geven de slaapkamers en de badkamer een bijzondere en ruimtelijke uitstraling. 

- Privé parkeerplaats in eigendom in de afgesloten garage welke te bereiken is vanuit de woning.
- Actieve vereniging van eigenaars.
- Het onderhoud en de opstalverzekering worden door de VvE verzorgd.
- Dakterras gelegen op het zonnige zuiden toegankelijk vanuit de woonkamer middels een schuifpui.
- Isolerende beglazing in kunststof kozijnen.
- Gelegen aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat.
- Bijdrage VvE per maand € 139,16