Laurent Janssensstraat 104

Bedrijfsruimte te huur! Ideaal voor MKB en zzp’ers
Deze multifunctionele bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor kleine tot middelgrote ondernemers en zzp’ers die op zoek zijn naar een praktische, goed bereikbare werkplek.

Met een oppervlakte van maar liefst circa 90m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt de ruimte volop mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten — van opslag en productie tot kantoor of atelier.

De ruimte wordt casco opgeleverd, zodat je deze volledig naar eigen wens kunt inrichten.
Tegen meerwerk is het mogelijk om voorzieningen toe te voegen, zoals een toilet, pantry of extra indeling.

De eerste verdieping is bij uitstek geschikt voor gebruik als kantoorruimte, dankzij de ruime hoeveelheid natuurlijk daglicht.

Oplevering is tussen 01-08 en 01-09.

PARKEREN
Voor het object is een verhard buitenterrein gelegen waar parkeergelegenheid aanwezig is, een huurder krijgt 1 eigen parkeerplaatsen toegewezen.

Locatie
De locatie bevindt zich op bedrijventerrein De Kraaiven in Tilburg en naast de Tilburg Noord en . Dit terrein is ideaal gelegen met diverse uitvalswegen in de directe omgeving. Via de N261 ben je snel op de A59, en binnen 15 minuten bereik je het centrum van de stad. Het gebied kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan bedrijvigheid, variërend van kleinschalige ondernemingen tot grote bedrijven.

HUURPRIJS
€ 1.000,- exclusief servicekosten en BTW per maand.

SERVICEKOSTEN
€ 85,- exclusief BTW per maand.

HUURPERIODE
3 + 3 jaar, overige huurperioden in overleg.


INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).


OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte )kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).