VAN DER HELMSTRAAT 448 – LICHT, RUIM EN GOED GELEGEN
Op zoek naar een appartement met ruimte, uitzicht én twee balkons? Welkom aan de Van der Helmstraat 448: een verzorgd 4-kamer appartement op de vijfde verdieping van een net appartementencomplex, met lift, externe berging, twee buitenruimtes en een bijzonder prettige ligging aan een singel in de geliefde wijk Het Lage Land.
Het appartement is met een gebruiksoppervlak van circa 76 m² verrassend ruim van opzet. De woonkamer van ruim zes meter lang biedt vrij uitzicht over de singel, met volop lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is afgesloten, met toegang tot het oostelijk gelegen balkon – een fijne plek voor de ochtendkoffie. Aan de voorzijde is nog een tweede balkon op het westen, perfect voor de middagzon.
In totaal zijn er drie slaapkamers: één met directe toegang tot de badkamer en twee andere van vergelijkbaar formaat aan de westzijde, waarvan één ook toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche met regendouche en handdouche, wastafel, radiator en aansluiting voor wasmachine en droger. In de hal vind je diverse vaste kasten én een apart toilet met fonteintje.
De ligging in Het Lage Land is ideaal: een rustige, groene wijk uit de jaren '60, met een gemoedelijke sfeer en volop voorzieningen in de buurt. Je loopt zó naar winkelcentrum Het Lage Land (waar op vrijdag de markt staat), het Kralingse Bos en Alexandrium Shopping Mall. Ook metro, bus en NS-station liggen op korte afstand, en via de A16 of A20 ben je zó onderweg richting Utrecht, Den Haag of Delft.
Bijzonderheden:
• - Gelegen op de vijfde verdieping, met lift
• - Woonoppervlakte ca. 76 m²
• - Externe berging op de begane grond
• - 2 balkons: oost (ochtendzon) & west (middagzon)
• - 3 slaapkamers, waarvan twee van gelijk formaat aan de westzijde
• - Verwarming via blokverwarming
• - Warm water via boiler (huur)
• - Houten kozijnen
• - Balkonrenovatie eerder uitgevoerd
• - Gratis parkeren voor de deur
• - Bijdrage VvE: € 218,58 p/m (woning: € 187,35 + berging: € 31,23)
• - Gelegen op eigen grond
Nieuwsgierig naar de ruimte, het licht en de ligging?
Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is aan de Van der Helmstraat 448.
Makelaar: Martijn Folkers
RE/MAX Totaal Makelaars
It’s the experience!
Nieuw
Te koop
Van der Helmstraat 448
ROTTERDAM
€ 269.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 269.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (218,58 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekflat
- Aantal woonlagen
- 7
- Woonlaag
- 5
- Bouwjaar
- 1965
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- tv kabel, buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- blokverwarming
- Warm water
- elektrische boiler huur
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- box
Foto's
Plattegronden
