Zwaardvegersgaarde 3 A 2542 TC 's-Gravenhage

Koper opgelet!
Bent u op zoek naar een woning welke u zo kunt betrekken dan bent u hier aan het juiste adres, deze 5 kamer eengezinswoning is keurig onderhouden en v.v. een moderne badkamer en keuken, ruime slaapkamers, zonnige achtertuin (gelegen op het Zuiden) en eigen parkeerplaats.
Nieuwsgierig geworden, komt gerust langs en ervaar het zelf

Indeling
Entree woning, hal v.v. meterkast en modern toilet met fontein, de sfeervolle woon-/eetkamer met open keuken is een genot om in te vertoeven. De keuken is v.v. 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige (gelegen op het Zuiden) achtertuin v.v. sfeervolle verlichte veranda met terras verwarmer, zonnescherm, achterom welke toegang geeft tot het kindvriendelijke speeldek waar het altijd gezellig is en vriendjes uit de buurt gezelig met elkaar spelen.

Eerste verdieping:
Aan de achterzijde treft u de ruime ouderslaapkamer aan en aan de voorzijde de tweede slaapkamer v.v. ideale inbouwkast. Beide slaapkamers zijn van riante afmeting aangezien deze over de gehele breedte van de woning gelegen zijn. De tussengelegen badkamer is v.v. ruime douche, moderne wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De separate toilet is eveneens sfeervol ingericht.

Tweede verdieping:
Ook op deze verdieping twee ruime slaapkamers over de gehele breedte van de woning gelegen, de tussengelegen technische ruimte is voorzien van wasmachine-/droger aansluiting, opstelplaats cv combi ketel (Remeha bouwjaar 2008) en mechanische ventilatie.

Tevens beschikt de woning over een eigen berging en parkeerplaats.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2008
– Woonoppervlak ca. 126m2
– De grond is belast met erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
– Geheel v.v. dubbel glas-/volledig geïsoleerd
– Verwarming en warm water middels cv combi ketel, bouwjaar 2008
– De woning beschikt over een eigen berging en parkeerplaats
– Actieve V.v.E. voor de parkeerplaats, ca. € 14,30 per maand
– De ramen aan de achterzijde zijn v.v. sun screens
– De woning is v.v. energielabel A
– Oplevering in overleg