Fraaie, karakteristieke jaren ’50 woning met maar liefst vijf slaapkamers, gelegen aan de rand van het historische centrum van Leiden. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met gashaard, een diepe achtertuin (16 meter!) met achterom en zowel een dakkapel aan de voorzijde als aan de achterzijde waardoor er veel extra ruimte is gecreëerd.
De Zoeterwoudseweg ligt op korte afstand van het historische centrum van Leiden. Dichtbij winkelcentrum de Luifelbaan met diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Station Leiden Lammenschans ligt op enkele minuten fietsafstand evenals een speeltuin, sportverenigingen, basis- en middelbare scholen. Tevens nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag (A4) en Utrecht (N11).
Bekijk ook de bezichtigingsvideo!
Indeling
Begane grond:
Entree. Hal, voorzien van een massief eikenhouten vloer, met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer, tevens voorzien van een massief eikenhouten vloer, gashaard en openslaande deuren naar een diepe achtertuin (met grote berging). De tuin ligt op het Oosten, u kunt een groot gedeelte van de dag van de zon genieten. Aansluitend een halfopen moderne keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en 6 pits fornuis met dubbele oven. Vanuit de keuken is de tuin tevens te bereiken.
1e verdieping:
Overloop met inbouwkast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met 3 inbouwkasten. Moderne badkamer met dubbele wastafel, douchecabine en toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met 3 inbouwkasten. Nog een slaapkamer aan de achterzijde met tevens een inbouwkast. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken. Voorzolder (met dakkapel aan de achterzijde) met opstelling wasmachine/droger en CVketel. Ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Nog een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1951
– Gebruiksoppervlakte wonen 113m2
– Externe bergruimte 12m2
– Perceeloppervlakte 154m2
– Inhoud 384m3
– Moderne meterkast met 5 groepen
– CV ketel Nefit Proline bouwjaar 2014
– Nieuwe radiatoren begane grond
– Gehele woning voorzien van dubbelglas met uitzondering van keuken en 1e verdieping achterzijde
– Schilderwerk buitenzijde 2018
– Betaald parkeren (vergunning ca. € 50,- per jaar, geen wachtlijst)
– Oplevering in overleg
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.
