Verkocht

Zeekant 103 S 2586 JJ 's-Gravenhage

Verkocht

Omschrijving

Droomt u van wonen aan zee (1e lijns) met een fantastisch onbelemmerd uitzicht op de zee, de Pier en het strand van Scheveningen zonder parkeerproblemen?
Dromen worden werkelijkheid in dit fantastische appartement MET parkeerplaats!

Het appartement ligt op de 4e etage van het appartementencomplex “Noorderduin”. Fantastisch uitzicht en comfort zijn de kernwaarden voor dit appartement. Het beschikt over een schitterende open keuken welke is v.v. inbouwapparatuur van het merk Miele, houten vloeren, een ruime slaapkamer met badkamer ensuite en als kers op de taart het extra brede balkon met zeezicht. De rustige galerij aan de achterzijde van het appartementencomplex geeft prachtig uitzicht over de duinen en Waalsdorpervlakte, een heerlijk plekje om in de ochtend een kopje koffie in het zonnetje te nuttigen. Het complex beschikt over een lift, inpandige parkeerplaats en ruime berging in de onderbouw. Strand, boulevard, De Pier, Palace Promenade en OV bevinden zich in de directe nabijheid.

In 2019/2020 is het gehele complex gerenoveerd en is het gebouw voorzien van isolatie op de gevels en de vloeren, tevens zijn de balkonhekwerken vervangen door duurzamere materialen.
De renovatie heeft gezorgd voor vele voordelen: comfortabeler, veiliger, meer licht in de woningen, minder stookkosten en minder onderhouds-kosten.

Indeling
Afgesloten entree, trap/lift naar de 4e verdieping.

Entree, ruime open hal met toegang naar alle vertrekken.
Door de ligging is het eerste wat opvalt bij binnenkomst het fantastische uitzicht.
De woonkamer is v.v. grote raampartijen wat zorgt voor een prachtige lichtinval met panoramisch uitzicht op de kustlijn van Scheveningen. Vanuit de woonkamer toegang naar het zonnige balkon met een prachtige zonsondergang. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur van het merk Miele zoals koelkast met vriezer, combi-oven, afzuigkap, kookplaat en vaatwasser en heeft een gezellig eet-/zitgedeelte. De ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het complex heeft een en-suite badkamer welke is uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en designradiator. In de hal bevindt zich de moderne toiletruimte, opstelplaats Cv-Ketel (Vaillant 2015, jaarlijks onderhouden) en separate ruime bergruimte/inloopkast, tevens opstelplaats wasmachine/-droger.

Het gehele appartement is zeer praktisch ingedeeld en is afgewerkt met luxe materialen zoals volle paneeldeuren, prachtige houten vloer door de gehele woning (m.u.v. de badkamer) en Miele inbouwapparatuur.

In de onderbouw van het appartement bevindt zich de inpandige berging en vaste parkeerplaats met toegang via automatische deur met afstandbediening.

Kortom een instapklaar appartement met een uitzicht wat nooit verveelt!

Bijzonderheden
Bouwjaar 1985
Duurzaamheidsrenovatie van het complex in 2019/2020
Energielabel A
Gebruiksoppervlakte 61,5 m2
Incl. parkeerplaats in onderbouw
Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, canon EUR 61,77 + EUR 14,00 beheerskosten per half jaar, eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 01-01-2026
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage EUR 260,14,-, reservefonds en MJOP aanwezig
Gehele appartement v.v.triple glas
CV-Ketel Vaillant, bouwjaar 2015, jaarlijks onderhouden
Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Oplevering in overleg
Notariskeuze voorbehouden aan koper, mist gelegen in regio Haaglanden

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
9 maart 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Ligging
Aan water, vrij uitzicht, zeezicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
62 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Driedubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeergarage, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Zeekant 103 S
2586 JJ 's-Gravenhage