Wittenburg 25 2135 BC Hoofddorp

**** (English translation below) ****

Op een gewilde en kindvriendelijke plek in Hoofddorp staat deze heerlijke woning. Er zijn maar liefst vier ruime slaapkamers en op de tweede verdieping is het mogelijk om een tweede badkamer te realiseren. De woning is goed geïsoleerd, heeft veel sfeer en met een energielabel A blijft uw energierekening onder controle.

Geniet in de tuingerichte woonkamer van het uitzicht op de prachtige tuin. Er is een open verbinding met de geweldige en moderne keuken, voorzien van een groot spoeleiland en alle benodigde inbouwapparatuur.

Op een paar minuten loopafstand staat u bij de Toolenburgerplas. Hier vindt u een speeltuin, skatebaan, diverse strandjes, restaurants en een mooie wandelroute langs het water. Ook woont u in de buurt van basis- en middelbaar onderwijs, een bushalte en vele sportverenigingen. Winkelcentra Floriande en Toolenburg zijn maar een paar minuten fietsen, waardoor het u aan niets ontbreekt.
Met de auto bent u snel bij de uitvalswegen richting Haarlem, Leiden/Den Haag, Amsterdam en Schiphol.

Indeling:

Begane grond:
De hal is een mooie ruimte met een lamelparketvloer, die ook in de woonkamer en keuken ligt. Alle wanden op de begane grond zijn glad gestuct en geschilderd in lichte, rustige kleuren. Links in de hal, naast de meterkast, is een nis voor de kapstok. De ruime toiletruimte (2006) is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.

Open de schuifdeur naar de keuken, die in verbinding staat met de tuingerichte woonkamer. De keuken met groot eiland (2014) is een echte blikvanger en een fantastische plek voor de kookliefhebber. Het donkere blad is van composiet en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 6 pits SMEG-gasfornuis, grote oven, afzuigkap, vaatwasser (Bosch, 2018), koel-/vriescombinatie (Siemens) en een Quooker.

In de sfeervolle woonkamer ziet u een handige bergkast onder de trap, openslaande deuren naar de tuin en de grote ramen tot vloerhoogte zorgen voor een mooi uitzicht naar de tuin. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek, eettafel en een speelhoek voor de kinderen.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste en tweede verdieping zijn de wanden glad gestuct en op de vloer vind u vinyl. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de ruime badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn ingericht als sfeervolle kinderkamers met mooie kleuren op de muren en genoeg ruimte om huiswerk te maken, te gamen en spelen.

Verrassend is de grootte van de badkamer die is ingedeeld met een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Mooie details zijn de glazen douchedeur, thermostaatkranen en de regendouche.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog drie ruimtes zijn. Net als op de eerste verdieping ligt er vinyl op de vloer en zijn de wanden gestuct.

Als eerste is er de overloop, van waaruit u toegang heeft tot de flinke bergvliering. De wasruimte/berging heeft een groot dakraam aan de voorzijde en aan de achterzijde is de bijna 5.70 meter brede master bedroom, verdeeld in een slaap- en een kleedgedeelte. Het is mogelijk om een tweede (en-suite) badkamer te realiseren.

Exterieur:
De achtertuin met berging is gesitueerd op het noordwesten. Grote tegels zorgen voor een tuin met een moderne uitstraling. Mooie elementen zijn de houten schuttingen, de gevarieerde beplanting en de houten tuinpalen die naast een decoratieve functie ook bedoeld zijn om een schaduwdoek aan te bevestigen.
Naast de berging is een poort naar de steeg, waardoor u zo met de fiets op pad kunt. De keurig aangelegde voortuin maakt deze woning in Toolenburg meer dan af.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een fantastische locatie met de Toolenburgerplas op 200m afstand;
- Goed onderhouden en zo te betrekken heerlijk gezinshuis;
- Sfeervol en modern;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2016);
- Houten kozijnen, voorzien van HR-glas;
- Glad stucwerk op de wanden;
- Vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een tweede (en-suite) badkamer;
- Energielabel A.

Wilt u deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100700 of op uwmakelaar@ remax.nl. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

---------------

This wonderful home is located in a popular and child-friendly location in Hoofddorp. There are four spacious bedrooms and on the second floor it is possible to realize a second bathroom. The house is well insulated, has a lot of atmosphere and with an energy label A your energy bill remains under control. Enjoy the view of the beautiful garden in the garden-oriented living room. There is an open connection to the great and modern kitchen, equipped with a large island and all necessary built-in appliances.

The Toolenburgerplas is a few minutes' walk away. Here you will find a playground, skate track, various beaches, restaurants and a beautiful walking route along the water. You also live near primary and secondary education, a bus stop and many sports clubs. Floriande and Toolenburg shopping centers are only a few minutes by bike.
By car you can quickly reach the roads to Haarlem, Leiden / The Hague, Amsterdam and Schiphol.

Layout:

Ground floor:
The hall is a beautiful space with a parquet floor, which is also in the living room and kitchen. All walls on the ground floor are smoothly plastered and painted in light, calm colours. To the left of the hall, next to the meter cupboard, is a niche for the coat rack. The spacious toilet room (2006) is divided with a wall closet and a fountain.
Open the sliding door to the kitchen, which is connected to the garden-oriented living room. The kitchen with large island (2014) is a real eye-catcher and a fantastic place for cooking enthusiasts. The dark top is made of composite and all the necessary equipment is built in: a 6-burner SMEG gas stove, large oven, extractor hood, dishwasher (Bosch, 2018), fridge freezer (Siemens) and a Quooker.

In the attractive living room you will see a handy storage cupboard under the stairs, French doors to the garden and the large windows up to floor height provide a beautiful view of the garden. There is enough space for a large sitting area, dining table and a play corner for the children.

First floor:
Not only on the ground floor, but also on the first and second floors, the walls are smoothly plastered and you will find vinyl on the floor. Three bedrooms and the spacious bathroom can be reached from the landing. All bedrooms are furnished as attractive children's rooms with beautiful colors on the walls and enough space to do homework, playing games and play with friends.

Surprising is the size of the bathroom, which is divided into a bath, shower, double washbasin and a second toilet. Beautiful details are the glass shower door, thermostatic taps and the rain shower.

Second floor:
There is a fixed staircase to the second floor, where there are three more rooms. Just like on the first floor, there is vinyl on the floor and the walls are plastered.

First there is the landing, from which you have access to the large attic. The laundry room / storage room has a large skylight at the front and at the rear is the almost 5.70 meter wide master bedroom, divided into a sleeping and dressing area. It is possible to realize a second (en-suite) bathroom.

Exterior:
The backyard with storage room is located on the northwest. Large tiles provide a garden with a modern look. Beautiful elements are the wooden fences, the varied planting and the wooden garden poles that, in addition to a decorative function, are also intended to attach a shade cloth. Next to the storage room is a gate to the alley, so you can go out by bike in no time. The neatly landscaped front garden completes this house in Toolenburg.

Particularities:
- Located in a fantastic location with the Toolenburgerplas 200m away;
- Well maintained and ready to move into lovely family home;
- Atmospheric and modern;
- Heating and hot water via an HR boiler (Vaillant, 2016);
- Wooden frames with HR glass;
- Smooth plaster on the walls;
- Four spacious bedrooms and the possibility for a second (en-suite) bathroom;
- Energy label A.

Would you like to come and view this property?
Contact us via the contact form, on telephone number 023-2100700 or on uwmakelaar@remax.nl. We will contact you as soon as possible.