Wesdijkleede 18 2991 WX Barendrecht

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Omschrijving

Schitterend en ruim 3 kamer hoekappartement gelegen in Barendrecht, in een geliefd complex aan rand van de woonwijk
Ter Leede (Land van Barendregt). Dit appartement biedt een ruimtelijke indeling met onder andere een woonkamer met luxe Siematic keuken met kookeiland, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het appartement geniet, door de ligging op de hoek, van een fantastisch vrij uitzicht met panoramisch zicht over de Zuidpolder. Ontspan op het ruime en overdekte (hoek)balkon, waar u kunt genieten van de zon en de omgeving. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier het hele jaar door van buiten genieten. De nabijheid van het water zorgt voor een boeiend uitzicht, ongeacht het seizoen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen (extra brede) parkeerplaats in de parkeergarage en een afgesloten berging in de onderbouw. De populaire wijk Ter Leede ligt aan de rand van Barendrecht. Op loopafstand bevindt zich het recreatiegebied Zuidpolder, de Kleine Duiker en de Oude Maas, wat zorgt voor talloze natuur-, wandel- en fietsroutes in de omgeving. Diverse winkels aan de Middenbaan, verschillende verenigingen (sport en ontspanning), openbaar vervoer (waaronder NS station Barendrecht) en de snelwegen (A15 en A29) zijn slechts enkele minuten rijden van de woning verwijderd.

BEGANE GROND:

Via de afgesloten entree is er toegang tot het gebouw ''Duykerzight 4''. Aan de buitenzijde bevinden zich de brievenbussen en een bellentableau met een videofooninstallatie. De woningen, stallingsgarage en bergingen zijn te bereiken via een trap of met de lift vanuit de centrale hal. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats (ca. 13 m²) en een eigen berging (ca. 5 m²) in de onderbouw.

3e VERDIEPING:

Vanuit de lift komt u in de hal met de toegang tot de appartementen.
De entree van het appartement is ruim en vanuit de hal (ca. 11 m²) zijn alle ruimtes in het appartement toegankelijk.
In de hal bevinden zich de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. Tevens heeft u hier voldoende ruimte voor de garderobe.
Laten we beginnen in de woonkamer (ca. 40 m²) met de aangrenzende keuken. Hier zult u verrast worden door het vele licht. De ligging op de hoek zorgt voor extra ramen en dus extra veel lichtinval.
De keuken (ca. 18 m²) is een plaatje om te zien. Opgesteld in 2 rechte opstellingen met 4 hoge kasten en een kook/spoeleiland met eetbar is dit de centrale plek in deze ruimte. De keuken (Siematic) is meer dan compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven en een koffie-espressomachine (Siemens, april 2023), een 4 pits inductiekookplaat (Siemens, oktober 2023) met een vrijhangende RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker (mei 2023). Verder is er veel bergruimte in de kasten en in het kook/spoeleiland. Aan één zijde van het spoeleiland bevinden zich 6 ruime lades (90 cm breed) waarvan 2 met een besteklade.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige berging (ca. 3 m²) met de aansluiting voor de wasmachine/ droger, de CV opstelling en de MV installatie. Daarnaast is er meer dan voldoende bergruimte aanwezig.
Vanuit de woonkamer heeft u een heerlijk vrij uitzicht over de omgeving en toegang tot het zonnige balkon.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een sfeervolle houten vloer en de wanden van glad stucwerk.
Het balkon (ca. 11 m²) is gelegen op het zonnige zuiden en aan de zijkant voorzien van een glazen schuifwand, dit betekent dat u hier ook op de minder mooie dagen heerlijk uit de wind kunt zitten. Het balkon is afgewerkt met duurzame composiet tegels.

Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) is gelegen aan de voorzijde op de hoek van het appartement.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) gelegen aan de voorzijde van het appartement.
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een duurzame Quick Step laminaatvloer.

De luxe badkamer (ca. 8 m²) is meer dan compleet uitgevoerd met een ruime inloop douche- en stoomcabine met 2 zitjes met wandverwarming, wat een luxe na een drukke dag! Daarnaast treft u hier het tweede hangende toilet, een prachtige design (dubbele) wastafel in graniet en een elektrische design radiator. De badkamer is geheel betegeld en geplaatst door Tegelhuis Barendrecht.

Bijzonderheden:
- Extra ruim appartement (voorheen 4 kamers)
- Combi-oven en koffie-espressomachine vervangen in april 2023
- Quooker vervangen in mei 2023
- Inductie kookplaat vervangen in oktober 2023
- Aan de oost/zuidkant voorzien van elektrische screens
- Prachtig en weids uitzicht over de omgeving
- Extra brede parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- Actieve VvE met 2 x per jaar vergadering

Makelaar Marco Bos
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Wonen
113 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, stoomcabine, toilet
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, stoomcabine

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht D 10392
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-D-10392
Perceelnaam
Barendrecht D 10392
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-D-10392

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media