Waterkers 10 3191 PP Hoogvliet Rotterdam

€ 395.000 k.k.

Omschrijving

Je koffers pakken en gelijk intrekken?

Natuurlijk kan dat. Welkom aan de Waterkers 10. De woning is in 2023 verbouwd waardoor er een heerlijke, moderne gezinswoning is ontstaat.

De woning ligt in de geliefde wijk Boomgaardshoek. Dit is de wijk waar het ‘ons kent ons’ gevoel heerst, waar kinderen nog met elkaar buiten kunnen spelen. Een heerlijke groen omgeving waar u heerlijk kunt genieten van rust en ruimte. Alle voorzieningen zoals; basisscholen, boodschappenwinkels en de toegangswegen zijn in de nabije omgeving.

Indeling;
Begane grond:
Binnenkomst in een ruime hal die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een cooker, twee koel/vries combinaties, inductieplaat, vaatwasser en een combimagnetron met een natuurstenen blad. De woonkamer is tuingericht. Een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuidoosten.

1e verdieping:
Hier treft u drie fijne slaapkamers en een zeer mooie badkamer voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche.

2e verdieping:
Ruime, open zolder met opstelplaats voor de wasmachine en cv-installatie

Bijzonderheden;
– De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 17-08-2065. Het recht loopt tot 22-
11-2085.
– Rustige omgeving, autoluwe straat.
– Warm water en warmtevoorziening middels cv-ketel (Vaillant 2023)
– Woonoppervlak 106 m2
– Oplevering: kan spoedig
– Volledig dubbelglas
– Glasvezelkabel aanwezig
– Energielabel C

Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!

Verkopende Makelaar: Monique IJzelenberg

Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Dit betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100750
Monique IJzelenberg

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
18 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
106 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoogvliet E 1614
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
HVT01-E-1614

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
52 m²
Ligging tuin
Zuidoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media