fbpx

Walnootstraat 3 bs 3552 GS Utrecht

Vraagprijs € 430.000 k.k.

Omschrijving

BELEGGERS OPGELET: KARAKTERISTIEKE APPARTEMENTEN IN ONDIEP MET BOUWTECHNISCHE SPLITSING TE KOOP.

Het pand wordt in VERHUURDE STAAT VERKOCHT

Het betreft hier twee appartementen van circa 40m2. Beide voorzien van eigen keuken, badkamer en voorzien van 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. 4 jaar geleden de gehele binnenkant vernieuwd en ongeveer 2 maanden geleden alles nog aan de binnenkant geschilderd. Beide appartementen voorzien van eigen balkon op het Noordoosten.

Indeling:
1 deur van buitenaf, een hal met trapopgang en een meterkast. Beide appartementen hebben hun eigen ingang (afgesloten).

Ondiep is een getransformeerde wijk, nieuwbouw wisselt zich af met de karakteristieke, gerenoveerde jaren ’30 woningen. Je vindt er veel jong werkenden, toch proef je nog de sociale sfeer tussen buren. In dit gezellige straatje vind je rust en ben je binnen 10 minuten fietsen ook zo weer in de gezellige drukte van de stad, of pak de bus op de hoek! Ook met de auto die je gratis voor je deur parkeert ben je binnen een kwartier op uitvalswegen, zoals de A2, A12 en A27. Dat maakt deze woning erg centraal gelegen.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
– woonoppervlakte is circa 40 m2 per appartement;
– voor indeling zie plattegronden;
– redelijk actieve VvE;
– Bouwkundig gesplitst, kan door de nieuwe eigenaar aangevraagd worden, papieren hiervoor aanwezig:
– Huurinkomsten: €1.950 netto per maand plus servicekosten €65,- per maand;
– Inkomsten voor Gas/Elektra/Water € 215 per maand

– Energielabel D;

Er zijn foto’s en plattegronden van de woning aanwezig. Voor meer informatie, of het inplannen van een bezichtiging neem contact op met het kantoor;
– De koopovereenkomst wordt opgemaakt middels de VBO normen, waar (indien van toepassing) mogelijk extra artikelen in worden opgenomen, bijvoorbeeld: ouderdomsclausule, voordeel overdrachtsbelasting verkoper, niet zelf bewoond clausule of de privacywet clausule. De artikelen zijn beschikbaar op verzoek.

Aanvaarding:
In overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
83 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media