Voltastraat 11 A 3112 ML Schiedam

Op zoek naar een fijne benedenwoning met souterrain en zonnige tuin vlakbij het centrum van Schiedam? Dit appartement bevindt zich dichtbij trein-/metrostation Schiedam Centrum en ook de uitvalsweg A20 is vlakbij. Met een woonoppervlakte van ca. 77 m2, een zonnige tuin van ca. 40 m2 op het oosten en gelegen op eigen grond is deze woning een bezichtiging méér dan waard!

Via de voordeur stap je de hal binnen waar ruimte is voor een kapstok en schoenenkast. Een tweede deur zorgt vervolgens voor een afscheiding tussen de hal en de woonkamer.

De woonkamer is zeer licht en opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde (voorheen slaapkamer) en eetgedeelte met open keuken aan de achterzijde van de woning. De woonkamer wordt in het midden onderbroken door de trap naar het souterrain. De ruime open keuken met hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur, zoals: vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je direct het zonnige balkon op en middels een trap naar beneden loop je zo de tuin in.

Vanuit de woonkamer heb je, ter hoogte van de hal, toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van douche, toilet, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Direct naast de badkamer bevindt zich nog een trapkast die zorgt voor extra bergruimte.

In het souterrain is optimaal gebruik gemaakt van de aanwezige ruimte. Naast een fijne slaapkamer met voldoende lichtinval en toegang tot de tuin, is er in het souterrain ook ruimte voor o.a. een werk-/studeerplek, diverse kledingkasten en meer. Hier vind je ook de opstelplaats voor de ketel, wasmachine en droger.

De tuin is keurig aangelegd en biedt voldoende plek voor een riante lounge-/tuinset. Hier kan je dan ook heerlijk vertoeven met een hapje en een drankje tijdens de zomermaanden.

Let op! De hoogte tussen de vloer van het souterrain en de onderzijde van de bovengelegen draagbalken is circa 1,77 meter. Volgens de normeringen zou het volledige souterrain (ca. 31 m2) daarom niet meetellen als woonoppervlakte. Echter op basis van de huidige indeling en het gebruik, hebben wij de oppervlakte van het souterrain wel meegenomen in de totale woonoppervlakte van de woning.

Zeer recent is in deze gezellige straat de riolering en daarmee ook de bestrating volledig vernieuwd.

De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1928 (ouderdomsclausule is van toepassing)
• Woonoppervlakte ca. 77 m2 (incl. souterrain)
• Tuin op het oosten van ca. 40 m2
• Balkon op het oosten van ca. 6 m2
• Actieve VvE, huidige bijdrage € 20,00 per maand
• Energielabel D
• Kunststof kozijnen, volledig voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming en warmwater middels een AWB combiketel (2015)
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars

Je eigen woning nog niet verkocht?
Ik kom graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.