Ben je op zoek naar een heerlijke woning met veel ruime kamers, dan is de Van Lawick van Pabstlaan jou woning. Een herenhuis aan een binnentuin en vrij uitzicht over het water.
EEN KORTE RONDLEDING!
Via een elektrisch hek kom je afgesloten terrein binnen met grote tuin. Dit gebied biedt rust en geborgenheid. De tuin is van de bewoners samen en mag voor eigen activiteiten gebruikt worden. Kinderen kunnen lekker buitenspelen, je kan met vrienden lekker borrelen aan de grote tafels. Wel de lusten van een tuin, maar niet het onderhoud. Dit wordt voor je gedaan.
Deze terrasvilla heeft twee terrassen, 1 op het westen, aan de binnentuin en 1 dakterras op het oosten, met prachtig uitzicht over het water en het veel groen. Tevens is er nog een balkon op de begane grond, bij je slaapkamer, die ook lekker over het water heen kijkt. ’s Ochtends heerlijk met een kop koffie in het zonnetje.
BEGANE GROND
De voordeur geeft toegang tot de hal (met meterkast), de toilet, een slaapkamer en de inpandige berging (de voormalig garage). Tevens is er een badkamer aangelegd, die alleen bereikbaar is via deze slaapkamer.
Badkamer is voorzien van toilet, bad, wastafel(meubel) en een wasmachine aansluiting.
1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich de keuken en de woonkamer.
De woonkeuken met kookeiland met houten blad ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van twee dubbele openslaande deuren met een frans balkon. Het fenomenale uitzicht over het water en het groen, geeft een echt buitengevoel.
De woonkamer ligt aan de voorzijde, waardoor er een prachtig uitzicht is over de mooie binnentuin. De grote raampartij met schuifpui geeft toegang tot het royale terras waar je lekker kan genieten van de late middag- en avondzon. Via de trap vanaf het terras kom je in de binnentuin.
2e VERDIEPING
Via de trap in de keuken kom je op de overloop op de tweede verdieping. Aan de overloop liggen 2 slaapkamers en een bergkast met de CV aansluiting. De badkamer is groot en voorzien van een douche een ligbad, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft openslaande deuren met frans balkon. De kleine slaapkamer heeft ook weer uitzicht over het water.
3e VERDIEPING
De derde verdieping is een grote slaapkamer met een kleine keuken en een wasmachine aansluiting. Tevens is er veel berging op deze etage. Mogelijkheid voor 2 slaapkamers. Vanuit hier toegang tot het 2e schitterend terras met een vrij uitzicht over water.
GARAGE
De voormalig garage is kleiner gemaakt. Deel is gebruikt voor de badkamer op de begane grond. Het overige deel is nu een inpandige berging.
BIJZONDERHEDEN
• Kenmerken en bijzonderheden:
• Unieke woning aan het water
• 4 volwaardige verdiepingen
• 3 buitens en gezamenlijk binnentuin
• Fantastisch uitzicht
• Midden in het groen
• Bijdrage VVE: € 40 per maand (t.b.v. tuinonderhoud en toegangshek)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 189 m²
• Overige inpandige ruimte: 16 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: 47 m²
• Inhoud woning: 651 m³
• Bouwjaar: 2001
• Oplevering in overleg.
OMGEVING
De mooie woning ligt in Veldhuizen, een unieke wijk in De Meern. Deze wijk hoort bij het oude dorp De Meern en heeft daarom veel eigen voorzieningen: er zijn scholen, verschillende uitgaansgelegenheden en winkels als Winkelcentrum Veldhof. Ook aan groen geen gebrek: het Balijepark bevindt zich aan de overkant van het water waar je op uitkijkt. Het park is ideaal om heerlijk te wandelen of gezellig koffie te drinken. De kinderen kunnen lekker spelen in de bouwspeelplaats. Het openbaar vervoer is prima geregeld: er zijn snelle en frequente busverbindingen naar de omliggende kernen en naar het gezellige centrum van Utrecht. De uitvalsweg A12 bereik je binnen enkele minuten. Kortom: deze woning combineert rust met bereikbaarheid. Een droom voor ieder gezin! Je bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.
Enthousiast geworden, wat wij ons goed kunnen voorstellen, maak dan een afspraak met ons kantoor.
MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
