Van Hoornestraat 30 2581 VG 's-Gravenhage

Kopers opgelet!
In het geliefde Geuzenkwartier bieden wij u een leuk twee laags eengezinshuis aan met achtertuin en balkon op het Zuiden en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is v.v. een ruime woon-/eetkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer en geeft u de mogelijkheid tot de opbouw van een tweede verdieping

centraal gelegen in het gezellige Geuzenkwartier. Deze prettige woonwijk ligt ingesloten tussen het statige Statenkwartier met de heerlijke winkelstraat Frederik Hendriklaan, de haven van Scheveningen met veel gezellige restaurants en andere horeca voorzieningen en de duinen en vervolgens het strand. De gunstige ligging met de vele voorzieningen in de buurt hebben het tot een zeer geliefde woonwijk gemaakt. Daarnaast is de wijk ook uitermate goed te bereiken met het openbaar vervoer. Bussen 21 en 23 en trams 11 en 16 stoppen in de omgeving, onder andere naar de treinstations en het centrum van Den Haag. De doorgaande wegen zijn via de President Kennedylaan goed aan te rijden en de stad is ook op de fiets binnen acceptabele tijd te bereiken.

Indeling
Toegang vanaf de straat tot de eigen hal met meterkast, vanuit de hal toegang tot de ruime en zeer lichte woon-/eetkamer v.v. trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin welke werkelijk een genot is om in te vertoeven. Separaat toilet met fontein. De keuken is v.v. 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
Eerste verdieping:
Middels vaste trap betreed u de eerste verdieping welke is voorzien van een ruime overloop, alwaar opstelplaats wasmachine en cv combi ketel. Tevens geeft de hal toegang tot het zonnige terras aan de achterzijde van de woning. Deze verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers. De tussengelegen badkamer modern uitgerust en is v.v. ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie

Kortom een heerlijke woning met veel potentie voor uitbreiding

Bijzonderheden
– Gelegen op eigen grond
– Woonoppervlak ca. (ben nog in afwachting van het officiële meetrapport)
– Geheel v.v. dubbel glas
– Verwarming en warm water middels cv combi ketel (bouwjaar 2013)
– De woning beschikt over een zonnig terras en achtertuin
– Alle leidingen zijn vervangen
– Oplevering in overleg