Van der Vormhaven 59 2993 HC Barendrecht

Ruime en goed onderhouden hoekmaisonnette met een gezellig balkon op het westen gelegen in de bruisende wijk “Havenkwartier”. Dit aantrekkelijke appartement beschikt over een lichte living met een schuifpui naar het balkon en een keurige open keuken aan de voorzijde met een Frans balkon. Op de 2e verdieping bevinden zich de 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een nette badkamer met o.a. de tweede toilet. Achter het gebouw bevindt zich een ruime en handige externe berging. De wijk “Havenkwartier” is een bruisende woonwijk grenzend aan de Gaatkensplas met hoogwaardige sociale voorzieningen op loopafstand. De uitgestrekte natuurgebieden 'Oude Maas', de 'Carnisse- en Rhoonse Grienden' en een 18-holes golfbaan bevinden zich eveneens in de zeer nabije omgeving.

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Berging (ca. 7 m2) externe berging voorzien van elektra en stopcontact.

Entree, hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met intercomsysteem, toegang tot de living, trap naar de 2e verdieping, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Ruime en lichte living (ca. 33 m2) voorzien van een lichte laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon.

Balkon (ca. 10 m2) is gelegen op het westen en beschikt over een elektrisch bedienbaar zonescherm en kunststof balkontegels.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met een extra ontbijtbar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en een Amerikaanse koelkast.
Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een Frans balkon.

2e VERDIEPING

Overloop met toegang tot alle vertrekken, vaste kast met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2015).

Slaapkamer 1 (ca. 19 m2) (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn deels gestuukt en deels voorzien van behang.

Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking, glad gestuukte wanden en een Frans balkon.

Nette badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, wandmeubel, spiegel, de tweede toilet en douchecabine. Verder beschikt de badkamer over de wasmachine– en droger aansluiting. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

BIJZONDERHEDEN:

- Lichte living met een ruim balkon gelegen op het zonnige westen;
- Elektrisch bedienbare zonnewering over de gehele breedte van het balkon;
- Goede geïsoleerde woning voorzien van o.a. isolerende beglazing en houten kozijnen;
- Verwarming en warmwater middels CV combi ketel Remeha bouwjaar 2015;
- Actieve V.v.E. bedraagt € 78,79 per maand;
- Gelegen op een bruisende locatie met hoogwaardige voorziening op loopafstand.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN