Van den Hoonaardstraat 14 B 3037 TB Rotterdam

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Omschrijving

Yes, weer een ontzettend leuk 3-kamerappartement van 69 m2 op de begane grond en eerste etage met heerlijk de ruimte doordat de badkamer zich heel verrassend op de begane grond begeeft! Mét balkon dus blijf erbij:

De Van den Hoonaardstraat is een heerlijk rustige zijstraat van de drukke Bergweg in het hart van het Liskwartier. De Bergweg zul je waarschijnlijk kennen. Die loopt dwars door Rotterdam Noord en daar gebeurt van alles. Aan de Bergweg zit op loopafstand Eudokiaplein voor je dagelijkse boodschappen, maar op enkele minuten lopen sta je ook op de Benthuizerstraat in de supermarkt. Tevens kun je lekker shoppen op de Zwart Janstraat of loop je in een paar minuten naar Noordplein, Zwaanshals en de Zaagmolenkade voor diverse ontzettend leuke winkels en horecagelegenheden. Noord zit vol met gezellige kroegjes en restaurantjes. Een rondje hardlopen in de ochtend als Rotterdam opstart geeft je optimaal het gevoel dat je in een grote stad woont! Met de auto zit je binnen enkele minuten op de snelweg en op de Bergweg rijden zowel de tram als de bus die je naar het centrum, Centraal Station of Station Noord brengen. Locatie: TOP!

Vanaf de straat stap je je appartement binnen achter je eigen voordeur! Geen gedeelde opgang dus, dat is luxe. In de hal is ruimte genoeg voor alle jassen en zelfs voor de schoenen. In de hal treffen we een grote kast onder de trap waar zich de aansluiting van wasmachine en droger bevinden. Dat is tevens de meterkast en er is nog genoeg ruimte over om ook je stofzuiger en wat andere spulletjes op te bergen. Die zijn we vast kwijt!

Dan treffen we heel verrassend aan het eind van de hal de badkamer. Hoe fijn is dat, dat betekent dat er op de eerste verdieping een kamer extra is! De badkamer is modern en netjes. Hij is voorzien van een grote douchecabine, een wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast erboven, een handdoeken radiator en daarnaast nog wat ruimte voor een extra kast waar je je handdoeken en andere badkamerspulletjes in kwijt kunt.

Dan door naar de eerste verdieping. Daar komen we aan in op de overloop van waaruit we toegang hebben tot alle kamers. We lopen naar voren naar de ruime woonkamer die verdeeld is in een gezellige zithoek en een grote eethoek bij de schouw! Een geweldige plek om mooie lange avonden te kaarten met vrienden, gezellig te eten en af en toe overdag nog wat te werken.

Door de grote raampartij aan de voorzijde komt lekker veel licht binnen waardoor het een fijne lichte ruimte is. Naast de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde een kamer van ca. 4,5 m2. Een fijne logeerkamer, werkkamer of misschien wel je kleedkamer.

Dan lopen we naar achter en aan het einde van de hal direct de keuken in. Wat een fijne keuken! Licht, ruim, modern strak en bijzonder sfeervol door het glas-in-lood raam. De in mat wit uitgevoerde keuken is voorzien van een strak dun keukenblad waarin de spoelbak en de 4-pits gaskookplaat is verwerkt. Daarnaast is de keuken voorzien van een vaatwasmachine, een oven, koelkast en een afzuigkap. Er zijn voldoende kastjes om al je keukenspullen op te bergen. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt.

Aan de achterzijde, naast de keuken treffen we de slaapkamer. De mix van authentiek glas-in-lood, de schouw en de zichtbare oude en-suite met de glad gestucte muren en de strakke afwerking maken het ontzettend sfeervol. Er zijn 2 inbouwkasten en je hebt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Een heerlijk balkon om lekker wat te lezen, te eten of zelfs wat te werken.

Wat een superappartement! Comfortabel, ruim opgezet, fijne moderne keuken en sanitaire voorzieningen.

Wordt dit jouw/jullie nieuwe appartement? Maak snel een afspraak om even binnen te komen kijken!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1906
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: ca. 69 m²
– Balkon op het oosten
– Instapklaar
– Toplocatie
– Geheel voorzien van laminaat
– Energielabel: D
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
– Dak recent vernieuwd en geïsoleerd
– Warm water en verwarming middels CV-ketel (Remeha 2011)
– Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 125,-
– Parkeren middels vergunning à € 9,60 per maand
– Oplevering in overleg

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Yuri van den Ende

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
15 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
69 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rotterdam Y 5913
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
841-Y-5913

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Van den Hoonaardstraat 14 B
3037 TB Rotterdam
Vraagprijs € 300.000 k.k.