Twijver 6 1606 BW Venhuizen

Geschakeld vrijstaand wonen in de kern van het dorp!

In deze GARAGE GESCHAKELDE VRIJSTAANDE WONING met inpandig bereikbare GARAGE in de kern van het dorp woont u met een permanent vakantiegevoel! U kunt de woning met lichte aanpassingen ook GELIJKVLOERS bewonen. Met 4 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime kamer op de begane grond heeft u de mogelijkheid voor 5 slaapkamers!
De woning is verder uitgevoerd met een luxe keuken, luxe badkamer en een fijne ruime kavel op het westen! U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 450.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 4 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op dinsdag 21 september 2021 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object.
U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de voorzijde komt u in de entree van de woning met toegang naar de ruime hal met trapkast, garderobe en meterkast. De hal is de centrale plek in de woning vanwaar u diverse vertrekken kunt bereiken.

Via de hal komt u in de ruime woonkamer met veel lichtinval door de diverse ramen. Vanuit het zitgedeelte heeft u heerlijk zicht naar de straat. Aan de achterzijde treft u openslaande kunststof tuindeuren met toegang naar de achtergelegen tuin. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt en het plafond is afgewerkt met fraaie sierlijsten. Op de vloer treft u, in visgraat gelegde, plavuizen in houtlook met comfortabele CV-vloerverwarming aan. U kunt uw interieur in deze lichte woonkamer op diverse wijzen indelen. Aan de achterzijde bij de keuken heeft u voldoende ruimte voor een grote stamtafel.

Vanuit de woonkamer komt u in de ruime luxe keuken. Door de ruime opening van de woonkamer naar de keuken heeft u toch een soort woon/leefkeuken tot uw beschikking. Vanuit de keuken heeft u goed contact met de bewoners aan de eettafel. De keuken is aan beide zijden van de ruimte opgesteld. De luxe keuken is uitgevoerd in een hoogglans witte kleurstelling en voorzien van een kunststof werkblad in grijs/beige kleurstelling.
Door de hoge kasten heeft u veel opbergruimte tot uw beschikking. Aan inbouwapparatuur treft u een afzuigkap, inductiekookplaat, hete lucht oven, magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een close-in-boiler. Ook vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht op de achtergelegen tuin.

Naast de keuken heeft u de beschikking over een ruime volledig betegelde bijkeuken, waar u prima uw wasmachine of droger een plekje kunt geven. Bovendien vindt u hier de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Tevens kunt u vanuit de bijkeuken de inpandige bereikbare garage bereiken en heeft u een extra toegang naar de achtergelegen veranda en tuin.

2e woonkamer/ slaapkamer parterre / kantoor: deze multifunctionele ruimte kunt u zowel via de keuken alsmede via de hal aan de voorzijde bereiken. Hierdoor kunt u deze ruimte ook eenvoudig als kantoor/salon aan huis gebruiken. Immers, klanten hoeven niet via uw woongedeelte, zodat uw privacy gewaarborgd blijft. Uiteraard kunt u hier ook een 2e woonkamer creëren, zodat er een heerlijke extra chillruimte of tv-kamer aanwezig is.
Heeft u behoefte aan een extra slaapkamer op de begane grond, dan is dit ook een zeer geschikte ruimte om een extra slaapkamer in te richten. Mogelijkheden genoeg voor de inrichting van deze ruimte.

1e verdieping: op de 1e verdieping komt u op een ruime overloop met een tweetal vaste kasten voor het opbergen van spulletjes. Op deze verdieping zijn 4 ruime slaapkamers met recht opgetrokken wanden aanwezig. In alle slaapkamers kunt u prima een 2 persoons bed plaatsen. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren.

De luxe badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Het is een ware relaxruimte. De luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, hangcloset, ruime separate douchegelegenheid en een extra diep ligbad. U kunt zich hier heerlijk onderdompelen na een drukke werkdag.

2e verdieping: middels een vaste trap kunt u de volledig bevloerde 2e verdieping bereiken. Deze ruime zolder heeft voldoende mogelijkheden. U kunt hier nog een extra kamer maken, maar ook voor het bergen van overtollige spulletjes heeft u genoeg ruimte. Op deze verdieping treft u ook de nieuwe CV-combiketel aan.

Garage: aan de zijkant van de woning vindt u de inpandig bereikbare garage van wel 55 m². Een ideale klusruimte! De ruimte is nu opgedeeld in 2 delen, maar eenvoudig terug te brengen naar één grote ruimte. In de garage kunt u prima meerdere auto’s stallen en bovendien ook fietsen/motoren en uw gereedschap bergen. Aan de voorzijde is de garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal deur. De garage is vanuit de achtertuin ook te bereiken.
Bovendien kunt u ook meerdere auto’s op eigen erf aan de voorzijde parkeren.

Tuin: de tuin op het westen zal u veel genot gaan brengen. U zult in deze tuin gaan ervaren hoe fijn het is om zeer veel privacy om u heen te hebben. De tuin is deels voorzien van sierbestrating, een flink stuk gras, een mooie plek voor de kinderen om op te ravotten en een diversiteit aan beplantingen in de borders.
U heeft nagenoeg de gehele dag de zon in de tuin staan!
Bovendien als het wat minder weer is of te warm, kunt u heerlijk onder de veranda plaatsnemen. Hier kunt u ook met gemak een loungeset plaatsen. De veranda is ook vanuit de bijkeuken te bereiken, dus koffie/thee of een heerlijk wijntje is zo bij de hand.

Bijzonderheden:

De woning ligt op een heerlijke plek midden in de kern van het dorp met veel ruimte om u heen. De ruimte in de woning kunt u voor diverse doeleinden gebruiken. Zo kunt u bijvoorbeeld prima een kantoor/salon aan huis realiseren. Bovendien kunt u de woning met een kleine aanpassing ook gelijkvloers bewonen!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 450.000,--.

Op donderdag 2 september 2021 vanaf 17.00 uur en vrijdag 3 september 2021 vanaf 17.00 uur kunt u op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 4 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op dinsdag 21 september 2021 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object.
U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Bouwjaar: ca. 1969
Inhoud: ca. 794 m³
Woonoppervlakte: ca. 158 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13 m²
Perceeloppervlakte: 430 m²