Verkocht

Tweede Van der Helststraat 95 -2 1073 AN Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

***U Kunt op onze eigen website direct online in onze agenda een afspraak inplannen***
***You can schedule an appointment directly online on our own website***

***ENGLISH BELOW***

In De Pijp, één van de mooiste buurten van Amsterdam, bieden wij dit fraai afgewerkte appartement op de tweede verdieping. Het tweekamerappartement is heerlijk licht door grote raampartijen in alle vertrekken en is afgewerkt met o.a. drempelloos V-groef-laminaat (beuken), hoge plinten, strak afgewerkte wanden en een luxe badkamer met Jacuzzi!

Op het riante balkon aan de achterzijde zit u de hele ochtend in de zon en aan de voorzijde heeft u geen overburen, maar kijkt u uit op het Okura hotel. Dit hotel staat ook wel bekend als de grootste barometer van Nederland: de kleur van de verlichting op het dak geeft aan wat voor weer het wordt. De reflectie van het hotel maakt dat u ook in de living van de ochtendzon kunt genieten, ondanks de ligging op het westen.

De pijp is de zeer geliefde en centraal gelegen buurt tussen Amsterdam centrum en Zuid. OV-verbindingen zijn perfect en zowel de ringweg A10 als het centrum zijn gemakkelijk bereikbaar. Om de hoek vindt u o.a. een postbus en vier oplaadpunten voor elektrische auto’s en er is voldoende parkeergelegenheid. Winkels en speciaalzaken vindt u op loopafstand, net als koffiezaakjes, restaurants, sportfaciliteiten en tram- en bushaltes. Kortom: waar u ook zin in heeft, u hoeft de buurt nauwelijks uit.

Het gebouw wordt onderhouden volgens een Meerjarig Onderhoudsplan van de VvE. Het laatste grote onderhoud was in 2017, in 2029 worden kozijnen en ramen aan de voorzijde vervangen en wordt dubbele beglazing geplaatst.

Indeling van de woning
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en deurbellen en een gedeelde hal met brede trapopgang naar de verdiepingen.

Appartement:
U betreedt de woning via de hal met garderobe, nette toiletruimte en toegang tot keuken, woon- en slaapkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt veel privacy doordat geen sprake is van overburen. U kijkt uit op groene bomen en schuin aan de overzijde het Okura hotel. Licht laminaat en strak afgewerkte wanden geven een rustige uitstraling en door de open indeling kunt u gemakkelijk een aparte zit- en eethoek realiseren. Aan de overzijde van de hal bevindt zich de keuken, voorzien van een lichte plavuizenvloer, grote raampartijen en een openslaande deur naar het balkon. U vindt er een eenvoudig keukenblok met boven- en onderkasten en een afzuigkap, optioneel kunnen fornuis en wasmachine achterblijven.
De slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde op het oosten, zodat u ’s ochtends wakker wordt met de zon op uw kussen. Ook hier ligt een mooie laminaatvloer en dubbele openslaande deuren geven toegang tot het balkon. Via de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van spotverlichting en een hardstenen vloer. U vindt er een badkamermeubel met lades, granieten wastafel en spiegelkast met verlichting, een riante douchecabine met hand- en regendouche en een heerlijke Jacuzzi.
Op de 5e verdieping treft u een ruime zolderberging met dakraam.

Buiten:
Het balkon aan de achterzijde strekt zich over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een balkonkast. De ligging op het oosten maakt dat u hier van de ochtend tot het middaguur van de zon kunt genieten.

De bijzonderheden van deze woning
– Tweekamerappartement
– Tweede verdieping
– Fraai afgewerkt
– Luxe badkamer met Jacuzzi
– Groot balkon op het oosten
– Actieve VvE
– Intergas Kombi Kompact HR22 cv-installatie uit 2002
– Woonoppervlakte: 61 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m2
– Externe bergruimte: 12 m2
– Inhoud woning: 200 m3
– Bouwjaar: 1922

ERFPACHT
De erfpacht is afgekocht tot en met 15 november 2051. Er is een mogelijkheid tot het afkopen van de eeuwigdurende Erfpacht. Gunstige voorwaarden zijn niet aangevraagd.

***ENGLISH***

***You can schedule an appointment directly online on our own website***

In De Pijp, one of the most beautiful areas of Amsterdam, we offer this beautifully finished flat on the second floor. The two-bedroom flat is bright with large windows in all rooms and is finished with, among others, barrier-free V-groove laminate (beech), high baseboards, walls finished and a luxurious bathroom with Jacuzzi!

On the spacious balcony at the rear you can sit in the sun all morning and at the front you have no neighbours across the street, but you look out on the Okura hotel. This hotel is also known as the biggest barometer of the Netherlands: the colour of the lighting on the roof indicates the weather. The reflection of the hotel means that you can also enjoy the morning sun in the living room, despite its west-facing location.

De pijp is a very popular and centrally located neighbourhood between Amsterdam city centre and Zuid. Public transport connections are perfect and both the A10 ring road and the city centre are easily accessible. Around the corner you will find a post office box and four charging stations for electric cars and there is plenty of parking space. Shops and specialist shops are within walking distance, as are coffee shops, restaurants, sports facilities and tram and bus stops. In short: whatever you feel like doing, you hardly need to leave the neighbourhood.

The building is maintained according to a multi-year maintenance plan of the VvE. The last major maintenance was in 2017, in 2029 window frames and windows at the front will be replaced and double glazing will be installed.

Layout of the house
Ground floor:
Communal entrance with mailboxes and doorbells and a shared hallway with wide staircase to the floors.

Flat:
You enter the house through the hall with cloakroom, neat toilet and access to kitchen, living room and bedroom. The living room is located at the front and offers a lot of privacy because there are no over neighbours. You look out on green trees and across the street the Okura hotel. Light laminate flooring and clean finished walls give a peaceful atmosphere and the open layout allows you to easily create a separate sitting and dining area. Across the hall is the kitchen, with a light tiled floor, large windows and a sliding door to the balcony. You will find a simple kitchen block with upper and lower cabinets and a hood, optionally, cooker and washing machine can be left behind.
The bedroom is located at the rear on the east, so you wake up in the morning with the sun on your pillow. Also here is a beautiful laminate floor and double doors give access to the balcony. Through the bedroom you have access to the bathroom. This is fully tiled and equipped with spot lighting and a stone floor. You will find a bathroom cabinet with drawers, granite sink and mirror cabinet with lighting, a spacious shower cabin with hand and rain shower and a wonderful Jacuzzi.
On the 5th floor you will find a spacious attic storage room with skylight.

Outside:
The balcony at the rear stretches across the entire width of the house and is equipped with a balcony closet. The location on the east means that you can enjoy the sun from the morning until the afternoon.

The particulars of this flat
– Two room apartment
– Second floor
– Beautifully finished
– Luxury bathroom with Jacuzzi
– Large balcony facing east
– Active community association
– Intergas Kombi Kompact HR22 central heating system from 2002
– Living space: 61 m2
– Built outside space: 6 m2
– External storage room: 12 m2
– Contents house: 200 m3
– Year built: 1922

ERFPACHT
The leasehold is bought off until 15 November 2051. There is a possibility to buy off the perpetual lease. Favourable conditions are not requested.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
61 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, jacuzzi, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Jacuzzi

Energie

Energielabel
C
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Intergas kombi kompact hr22 (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Tweede Van der Helststraat 95 -2
1073 AN Amsterdam