Toussaintkade 23 2321 VX Leiden

Tegen de binnenstad tref je deze smaakvolle tussenwoning aan! U kunt de woning zo betrekken.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat aan het Schrijverspark. Vanuit de woning wandelt u dan ook zo naar de historische binnenstad. Ook het NS-station Leiden Centraal ligt op slechts 5 minuten fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, via de N206 bent u in enkele minuten op zowel de A4 als de A44.

Met een riante woonkamer met moderne open keuken, 4-5 slaapkamers, veel bergruimte en een heerlijke tuin beschikt de woning over alle nodige leefruimte. De gezinswoning is in 2011 opgetrokken, uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd, wat een fijne besparing op de energierekening oplevert.

Indeling
Begane grond: Via de ontvangsthal met de trapopgang, nette toiletruimte, de meterkast en een kast voor de cv-opstelling (2011) bereikt u de mooie woonkamer. De woonkamer is een grote, lichte ruimte met zicht op de tuin en voorzien van een houten vloer en de plafonds en wanden zijn gestuukt. De moderne, hoogglans witte keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een 5-pits gasfornuis, wasemkap, combimagnetron, vaatwasser en over veel berg- en werkruimte. De vloer van de keuken en hal zijn betegeld met hippe Portugese tegels.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers (aan de achterzijde waren 2 kamers, makkelijk weer te herstellen), de badkamer en een ruime bergkast met de witgoedaansluiting. De eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet, badkamermeubel en designradiator.

2e verdieping: Ruime zolderverdieping met een vierde slaapkamer met toegang tot terras en een grote berging.

Buiten: De woning beschikt over een diepe zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. De tuin is grotendeels voorzien van sierbetegeling met enkele groenbegroeiing rondom. Achterin de tuin staat de (fietsen)berging.

De bijzonderheden van deze woning
– Jonge woning
– Zeer goed geïsoleerd
– Goed onderhouden
– 4 of 5 slaapkamers
– Achtertuin met achterom
– Ideale locatie aan de rand van het centrum
– Groenstrook voor de woning
– CV Intergas HR 2011