Verkocht

Ten Katestraat 17 III 1053 BW Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

Ben je op zoek naar een charmante, authentieke bovenwoning in de bruisende Ten Katestraat? Dit appartement heeft een gezellige sfeer dankzij een originele indeling en authentieke details als de paneeldeuren, openslaande balkondeuren, en de houten vloer. De glazen dakkoepel brengt veel natuurlijk licht in de woning. Door de hoge ligging kan je in een rustige omgeving thuiswerken. De ramen aan de straatzijde bieden uitzicht tot de Kostverlorenkade.
In de ruime woonkamer is voldoende plek voor een heerlijke zithoek waar je na een lange werkdag lekker kan ontspannen. Tijd voor een avondje met vrienden? Dat is in dit appartement ook geen enkel probleem dankzij de ruime eetkamer waar je een grote tafel in kwijt kan.

Geen zin om thuis te koken? De Ten Katestraat, gelegen in het levendige en gewilde “Hallenkwartier” in Amsterdam Oud West, heeft een ruim aanbod aan restaurants en cafés. De wijk brengt culturen, sferen en generaties bij elkaar door de combinatie van de ouderwetse dag-markt en nieuw ondernemerschap. Naast de traditionele kramen met groenten, fruit, brood en kaas, is op de markt een diversiteit aan voedselkraampjes te vinden, waardoor een rondje over de markt niet alleen praktisch, maar ook erg gezellig is. Op twee minuten lopen de blikvanger van de buurt: de gerestaureerd tramremise De Hallen, met een keur aan restaurants, een bioscoop met 9 zalen, een bibliotheek, galeries en wekelijks bijzondere culturele evenementen. Het even nabije Bellamyplein, een klein stadsparkje met pierenbadje, biedt in de zomer de nodige verkoeling.

Verder zijn de bekende bezienswaardigheden van Amsterdam vrijwel allemaal op fiets- of loopafstand. Zelfs het Centraal Station van Amsterdam is op 10 minuten fietsafstand. Voor een fijne wandeling of picknick loop je naar het Vondelpark dat zich slechts een paar straten verderop bevindt. Voor je dagelijkse benodigdheden als supermarkten en scholen is er meer dan genoeg aanbod in de omgeving. Ook de uitvalswegen richting de Ring van Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling van de woning:

Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de algemene hal. Op deze verdieping bevinden zich de entree, de woonkamer, de eetkamer, de keuken en het toilet. De L-vormige woonkamer bevindt zich aan de straatkant en kijkt via de drie grote ramen mooi uit op de karakteristieke gevels van de Ten Katestraat. Bovendien geven de houten vloer, de paneeldeuren en de schouw de woning een prettige sfeer. De eetkamer en de open keuken worden met elkaar in verbinding gebracht dankzij het barretje. Beide ruimtes geven toegang tot het lange balkon door middel van openslaande deuren. Geen behoefte aan een aparte eetkamer en liever een extra ruime slaapkamer? Deze is makkelijk te creëren (zie alternatieve plattegrond). De keuken is voorzien van een dubbele gootsteen, een oven, een koelkast, een afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is tevens bereikbaar via de vide met de trap. De vide ontvangt veel natuurlijk licht dankzij het grote dakraam. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel in meubel, spiegelwand en een designradiator.

Buitenruimte
De bovenwoning beschikt over een lang balkon en een fraai dakterras. Het dakterras beschikt over meer dan genoeg ruimte voor een lounge, beplanting en eventueel een barbecue. De keuze is aan jou! Dankzij de vele zonuren kan je hier heerlijk vertoeven en genieten van de buitenlucht.

Bijzonderheden:
– Karakteristieke bovenwoning
– Zowel woon- als eetkamer
– Twee slaapkamers
– Fraai dakterras
– Gelegen aan de bruisende Ten Katestraat
– In de populaire wijk het “Hallenkwartier”
– Dichtbij het centrum van Amsterdam en het centraal station
– Op loopafstand van het Vondelpark
– Alle dagelijkse benodigdheden vlakbij
– Servicekosten: €123,46 per maand
– Erfpacht: €965,- per jaar

Are you looking for a charming, authentic upstairs apartment in the bustling Ten Katestraat? This apartment has a cozy atmosphere thanks to an original layout and authentic details like the paneled doors, French balcony doors, and wooden floor. The glass dome brings a lot of natural light into the house. The high location allows you to work from home in a quiet environment. The windows on the street side offer views to the Kostverlorenkade.
The spacious living room has enough room for a lovely sitting area where you can relax after a long day at work. Time for an evening with friends? That’s also no problem in this apartment thanks to the spacious dining room where you can place a large table.

Don’t feel like cooking at home? The Ten Katestraat, located in the lively and sought after “Hallenkwartier” in Amsterdam Old West, has a wide range of restaurants and cafes. The neighborhood brings cultures, atmospheres and generations together through the combination of the old-fashioned day market and new entrepreneurship. In addition to the traditional stalls selling vegetables, fruit, bread and cheese, the market features a diversity of food stalls, making a stroll around the market not only practical, but also very enjoyable. The eye-catcher of the neighborhood is a two-minute walk away: the restored streetcar depot De Hallen, with a variety of restaurants, a cinema with 9 screens, a library, galleries and weekly special cultural events. The nearby Bellamyplein, a small city park with a paddling pool, offers the necessary coolness in summer.

Furthermore, the famous sights of Amsterdam are almost all within cycling or walking distance. Even Amsterdam Central Station is within 10 minutes cycling distance. For a nice walk or picnic you can walk to the Vondelpark which is only a few blocks away. For your daily needs as supermarkets and schools there is more than enough supply in the area. The roads leading to the ring road of Amsterdam are easily accessible.

Classification of the house:

Second floor
The second floor is accessible by stairs in the main hall. On this floor are the entrance, living room, dining room, kitchen and toilet. The L-shaped living room is located on the street side and looks through the three large windows beautiful on the characteristic facades of the Ten Katestraat. Moreover, the wooden floor, panel doors and fireplace give the house a pleasant atmosphere. The dining room and the open kitchen are connected thanks to the little bar. Both rooms give access to the long balcony through French doors. No need for a separate dining room and prefer an extra spacious bedroom? This is easily created (see alternative floor plan). The kitchen is equipped with a double sink, an oven, a refrigerator, a hood and a 5-burner gas hob including wok burner.

Second floor
The second floor is also accessible via the loft with the staircase. The void receives a lot of natural light thanks to the large skylight. On the second floor are two bedrooms and bathroom. The bathroom has a large shower, double sink in furniture, mirror wall and a radiator.

Outside
The upstairs apartment has a long balcony and a beautiful roof terrace. The roof terrace has more than enough space for a lounge, plants and possibly a barbecue. The choice is yours! Thanks to the many hours of sunshine, you can sit here and enjoy the outdoors.

Details:
– Characteristic upstairs apartment
– Both living and dining room
– Two bedrooms
– Beautiful roof terrace
– Located on the bustling Ten Kate Street
– In the popular neighborhood the “Hallenkwartier
– Close to the center of Amsterdam and the central station
– Within walking distance of the Vondelpark
– All daily necessities nearby
– Service costs: €123,46 per month
– Ground lease: €965,- per year

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Filipe Bataglia
Filipe Batáglia

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
12 april 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
86 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR Combiketel Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Ten Katestraat 17 III
1053 BW Amsterdam