Verkocht

Ten Katestraat 10 H 1053 CE Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

Fijn en goed onderhouden appartement van 52m2 op de begaande grond van een karakteristiek pand met grote tuin met middag- en avond zon op een top locatie in Oud-West.

Aan sfeer geen gebrek in dit huis uit 1895. Daarbij is de woning van veel moderne gemakken voorzien. Zo is er vloerverwarming in de badkamer, veel inpandige opbergruimte, hoge plafonds, veel authentieke details en achter de woning is een grote tuin op het westen inclusief ruim tuinhuis.

Omgeving:
De Woning ligt aan de mooi recent opgeknapte Ten katestraat, midden in het leukste, hipste en meest bruisende stuk van Oud-West. Naast de dorpse sfeer die in deze buurt heerst vindt u vele faciliteiten zoals De Hallen, de foodhallen, een ruim aanbod aan eetgelegenheden, een bioscoop, theater, terrassen, openbare bibliotheek en allerlei leuke kleine boutique winkels op loopafstand. Je woont midden in een populaire buurt met buren als bar centraal, de spaghetteria, karavaan en the breakfast club. Door de opkomst van vele lokale initiatieven en ondernemingen is er altijd iets te beleven in de buurt. Binnen enkele minuten fietsen staat u in hartje Amsterdam, en met 5 minuten bent u in de gezellige Jordaan of het mooie Vondelpark. Daarnaast is schiphol zowel met het openbaar vervoer als met de auto binnen 20 minuten te bereiken.

Indeling van de woning:
Het appartement komt zeer ruim en prettig over door de apart ingedeelde ruimtes, grote ramen en hoge plafonds.
U komt de woning binnen in de entree die via een deur met glas in lood uitkomt in de ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de sfeervolle woonkamer, dit is dankzij de grote klapramen een heerlijk lichte ruimte. In de diepe inbouwkasten (vier stuks) heeft u veel opbergruimte. Via en suitedeuren bereikt u de ruime slaapkamer. Deze is verbonden met de tuin via dubbele openslaande deuren en in de slaapkamer zelf is een schouw en een diepe inbouwkast tot plafondhoogte. De keuken is betegeld met tegels van de oud Amsterdamse school en ingericht met een gasfornuis met vier pitten, een oven een spoelbak, inbouwkasten en een aansluiting voor de wasmachine, een openslaande deur en openslaande ramen van 2meter hoog geven toegang tot de tuin. In de badkamer heeft u een inloopdouche met regendouche en een extra lage douchekop, een enkele wastafel en een toilet. In de badkamer ligt vloerverwarming. Ten slotte heeft u in de hal een inpandige kast met ruimte voor een extra koelkast, droogtrommel en extra opbergruimte.

Buiten:
In de grote tuin op het westen heeft u ruimte voor een grote loungeset en een eetafel. Dankzij de verschillende elekticiteitsaansluitingen in de tuin kunt u de tuin gezellig aankleden met lampen en heaters. Als u een grote parasol opzet, heeft u volop privacy. Achter in de tuin staat een ruim tuinhuis met dubbele deuren.

Bijzonderheden van de woning:
• Sfeervolle benedenwoning met grote tuin
• Autentieke elementen, zoals glas in lood en tegels van de Amsterdamse school
• Veel inpandige opbergruimte
• Vloeren met houten bovenlaag
• Muren en plafonds 1,5 jaar geleden gestuct
• Badkamer met regendouche en vloerverwarming
• Grote tuin met tuinhuis
• Grote en functionele extra berging
• Kleinschalige vve, servicekosten: EUR70
• Fantastische locatie in Oud-West
• Lage erfpacht: EUR39 per jaar lopende tot 2039, met overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden aangevraagd

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
52 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1

Energie

Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Bosch 25vrc 160w (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Ten Katestraat 10 H
1053 CE Amsterdam