Verkocht

Sweelinckplein 14 A 2517 GK Den Haag

Omschrijving

Aan het mooiste plein van Den Haag gelegen, is dit ruime 4 kamer (2 slaapkamers met ensuite badkamers) voormalige verhuur appartement beschikbaar gekomen.

Bent u opzoek naar een ruim appartement in een statig monument uit 1894 in de wijk Duinoord?

Het appartement is gelegen op de 2de etage, uitkijkende over het groen van het SWEELINCKPLEIN en sfeervolle WALDECK PYRMONTKADE. In dit Rijksmonument is een lift aanwezig. Tevens heeft dit appartement een aan de achterzijde gelegen ruim balkon. Ook zijn er 2 parkeerplaatsen beschikbaar op het afgesloten privé terrein.


Indeling
Entree in Neorenaissance bouwstijl aan het Sweelinckplein, nette ontvangsthal met videobelplateau en brievenbussen, optrede naar afgesloten hal met lift en trappenhuis; 2de etage (3de woonlaag) nette overloop; Entree appartement; De ruime hal/gang geeft toegang tot alle vertrekken van dit appartement;
De lichte, sfeervolle woonkamer heeft openslaande deuren (frans balkon) aan het Sweelinckplein, een openhaard met prachtige sierschouw en ornamentenplafond; De eetkamer is met openslaande deuren te bereiken vanuit de woonkamer en heeft door de grote ramen veel lichtinval; De ruime keuken is voorzien van alle moderne keukenapparatuur en een L-vormig aanrechtblad, met de keukenramen in de klassieke hoekerker is ook hier veel lichtinval;

De aan de Waldeck Pyrmontkade zijde gelegen ruime slaapkamer heeft een ensuite badkamer, voorzien met Jacuzzi, douchecabine, toilet (2de toilet), dubbele wastafel in modern badkamermeubel en handdoekradiator. De 2de ruime slaapkamer ( nu ingericht als kinderslaapkamer met hoogslaper) is gelegen aan de achterzijde, met ook hier een eigen ensuite badkamer, voorzien met een douchecabine, wastafel en handdoekradiator.
Vanuit de hal is het toilet met fonteintje bereikbaar; Het appartement heeft een ruime berging met de wasmachine- en drogeraansluitingen. Een ruime overdekt buitenterras/balkon is aan de achterzijde van het appartement gelegen.

In dit klassieke appartementencomplex is een externe bergruimte aanwezig. Tevens op de afgesloten binnenplaats is er een fietsenberging.


Bijzonderheden
Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar op het afgesloten achter terrein. Bereikbaar via de hier achtergelegen Van Blankenburgstraat. Ter hoogte van huisnummers 68 en 70 is een elektrische garagedeur met afstandsbediening om op dit afgesloten privé parkeerterrein te komen. De parkeerplaatsen hebben een eigen VVE (jaarlijkse VVE bijdrage euro 150,00 per parkeerplaats). De parkeerplaatsen worden separaat aangeboden euro 30.000,00 k.k. per parkeerplaats.

Rijksmonument Omschrijving:
Sweelinckplein 14a is een pand uit 1894 in Neorenaissance trant, versierd met banden, geblokte strekken en boven de risaliet, waarin een houten erker, een topgevel. Daarbij op de Hoek Waldeck Pyrmontkade tevens in Neorenaissance trant, en op de afgeschuinde hoek een stenen erker over twee verdiepingen, gedragen door consoles. Vensters met hoofdgestellen.

• Bouwjaar: 1894
• Grond: Eigen grond
• Woonoppervlakte BAG: 118m2
• Woonoppervlakte Meetcertificaat: 113,3m2
• Inhoud meetcertificaat: 375m3
• Energielabel: C
• CV: HR Intergas 2020
• Ramen: Dubbelglas
• Electra: 6 groepen/1 aardlekschakelaar
• VVE: actief, Huishoudelijk reglement is aanwezig
• VVE maandelijkse bijdrage: euro 170,00
• VVE aandeel: 1133/19802ste
• VVE MJOP: aanwezig
• VVE beheerder: aanwezig
• VVE reservefonds: euro 68556,00 (inclusief ontvangst subsidie)
• VVE opstalverzekering: aanwezig
• Overdracht: in overleg
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag. advies; Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag ivm samenvoeging VVE’s en nieuwe Splitsingsakte.
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen
• Niet bewoners clausule aanwezig

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Marchel Segers
Marchel Segers

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Ligging
Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
113 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Frans balkon, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Den Haag N 8546
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Overige media