Stortenbekerstraat 243 2525 SE Den Haag

Spectaculair door uniek groot dakkapel, LICHT, hoogwaardig afgewerkt, modern, INSTAP-KLAAR, knus, EXTREEM HOOG PLAFOND, enorme hoeveelheid raampartijen met dagelijks zicht op de zonsondergang, HEERLIJK GROOT TERRAS met prachtig uitzicht over de stad, eigen parkeerplaats, dit zijn de key woorden welke niets onder doet van hetgeen u in werkelijkheid zal ervaren op het moment u deze fantastische woning binnenloopt.
Dit unieke 3 kamer appartement is gelegen in een oud schoolgebouw uit 1924 in het hartje van Den Haag. Het oorspronkelijke klaslokaal is omgetoverd tot een bijzondere woning waar u zeeën van ruimte ervaart. De indeling van de woning is open en heeft de bijzondere eigenschappen van een loft. Bijzonder is de prachtige combinatie van wooncomfort en extreem hoge plafond in de woonruimte.

De architectuur van dit voormalig schoolgebouw is al bijzonder genoeg, de woning zelf heeft dan nog eens de overtreffende trap. De woning is instap-klaar! Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers. En als puntje op de i een eigen parkeerplaats.
Dit is een uitzonderlijk object welke u zal doen verbazen op het moment dat u binnenkomt, nieuwsgierig geworden? Kom gerust langs en ervaar het zelf.
Wonen in een wereldwijk

De H. Mariaschool werd in 1920 gebouwd door de architect Nicolaas Molenaar. Van hem zijn ook de Marthakerk met bijbehorende parochie aan de overkant van de straat. Neoclassicistische bouwwerken - geïnspireerd op de klassieke oudheid - in een wijk die vanaf 1970 grotendeels is vernieuwd. Een unieke plek..
Wereldwijk, dynamisch en gezellig, met meer dan 100 nationaliteiten. Nergens in Den Haag vind je zo’n rijke verscheidenheid. Eethuizen met gerechten uit alle windstreken. Winkels waar cassaves én spruitjes worden verkocht. Op de Vaillantlaan zit sinds kort een biologische supermarkt. De Haagse Markt is een multiculturele hotspot. De grootste buitenmarkt van Europa trekt meer dan 35.000 bezoekers per dag, uit de buurt, de stad en ver daarbuiten. Het openbaar vervoer (tram 9, 11 & 12) is altijd in de buurt. Van de Stortenbekerstraat naar Hollands Spoor of de binnenstad is het slechts 5 minuten fietsen.

Indeling
De afgesloten entree van dit bijzondere gebouw is de voormalig schoolingang, de centrale hal wordt door de VvE afgewerkt, hier is thans een binnen commissie voor aangesteld. Maar op het moment dat u dan daadwerkelijk de woning binnen stapt gaat er een wereld voor u open. Entree woning, ruime hal v.v. modern hangend toilet, berging alwaar opstelplaats cv combi ketel en wasmachineaansluiting, meterkast ( 6 groepen + 2x ALS). De woonkamer is werkelijk een genot om in binnen te komen. De woonkamer is enorm licht en modern ingericht. De hoeveelheid raampartijen is werkelijk een pré en geeft u uniek uitzicht over Den Haag, tevens geniet u dagelijks van de zonsopkomst en ondergang wat een genot is om te zien. De open keuken is modern uitgerust en voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken is uitgerust met een sfeervolle bar aan de keuken waar u heerlijk kunt genieten. Het appartement is uitgerust met 2 ruime slaapkamers en een zeer moderne badkamer. De badkamer is net als de rest van de woning tot in de puntjes verzorgd en is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Het appartement beschikt over een heerlijk ruim en zonnig terras.

Kortom een woning welke u op het lijf geschreven zal zijn, de sfeer zal u verbazen!
Kom gerust langs en ervaar het zelf!


Bijzonderheden
• Type woning: appartement/bovenwoning
• Netto Woonoppervlakte ca. 60 m2
• De grond is belast met erfpacht, de canon bedraagt € 28,71 per maand
• De V.v.E. is actief, bijdrage € 140,76,- per maand
• De woning is v.v. vloerverwarming
• Geheel v.v. dubbel glas met houten kozijnen
• Alle buitengevels zijn volledig geïsoleerd, de woning scheidende
wanden/vloeren/plafonds zijn afgewerkt c.q. gerealiseerd conform het Bouwbesluit, de wanden en plafonds zijn volledig geisoleerd
• Verwarming en warm water middels cv combi ketel (Remeha, bouwjaar
2018)
• De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het binnenplein
• Conform de bouwjaar van de woning zullen wij de ouderdom-en materialen clausule opnemen in de koopovereenkomst
• Oplevering in overleg