Verkocht

Stationsweg 44 2131 XD Hoofddorp

Omschrijving

Wilt u deze woning komen bezichtigen?

Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100702 of op uwmakelaar@ remax.nl. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.



In een groene en kindvriendelijke omgeving op loopafstand van het centrum van Hoofddorp, ligt deze instapklare geschakelde gezinswoning met energielabel B. De woning geniet allereerst een prachtige afwerking met een in 2020 geheel vernieuwde open keuken, strak gestuukte wanden, een massief houten vloer in de woonkamer, eigentijdse laminaatvloeren in de slaapkamers en een moderne badkamer uit 2015 met regendouche. De riante leefruimte van 118m2 bestaat uit maar liefst vier slaapkamers, een riante zolder, een grote woon- en eetkamer en een open keuken met stijlvolle ontbijtbar. Door de grote schuifpui loopt u vanuit de woonkamer eenvoudig de zonnige, zuidwestelijk gelegen achtertuin in. Met 48m2 aan recentelijk onder handen genomen buitenruimte, zonwering en een handige stenen schuur is ook hier aan wooncomfort meer dan genoeg!

De woning is gelegen in een autoluwe en daardoor kindvriendelijke straat, waar u tevens geniet van veel privacy door de afwezigheid van directe overburen. Tegelijkertijd met deze rust, bevindt u zich hier op loopafstand van het centrum van Hoofddorp. Zo bent u binnen 10 minuten al bij alle stadse voorzieningen als winkels, supermarkten, uitgaansgelegenheden en leuke terrasjes in de zon. Voor kinderen bevinden diverse basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen zich op korte loop- of fietsafstand. Ook voor een wandeling in de natuur hoeft u niet ver te zoeken met het Haarlemmermeerse Bos op slechts 15 minuten fietsafstand. Hier kunt u uitgebreid wandelen door de bos- en waterrijke omgeving en kunnen kinderen zich uitleven in de diverse (bos)speeltuinen of in het water van de recreatieplas. De bushalte is om de hoek, Station Hoofddorp is 10 minuten fietsen en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A4 en de A9.



Indeling van de woning:



Begane grond:

De hal van de woning is ruim opgezet, beschikt over een houten vloer, een open halfslagtrap en een voordeur met glas-in-loodraam. De hal biedt verder toegang tot het toilet, een inbouwkast, de woonkamer met keuken, en de trap naar de eerste verdieping. Het moderne toilet beschikt over een hangtoilet en een wc-fontein. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer

De woonkamer biedt 25m2 aan zonnige, mooi afgewerkte leefruimte. Er is een massief houten vloer en de grote tuingerichte raampartijen zorgen voor een fijne daglichttoetreding. Via de schuifpui loopt u bovendien eenvoudig de achtertuin in, zodat binnen en buiten heerlijk in elkaar overlopen. Dit ruimtelijke gevoel wordt nog verder vergroot door de in 2020 geheel vernieuwde open keuken. Deze staat in een mooie open verbinding met de woonkamer door de grote ontbijtbar, die ideaal fungeert als eetplek en die tevens extra werkruimte biedt voor tijdens het koken. De keuken geniet een hoogwaardige en moderne afwerking met een stijlvolle houten keukenwand, inbouwspots in de wandkasten en diverse inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer. De ramen hier bieden een leuk uitzicht op de voortuin en de boomrijke groenstrook tegenover de woning.



Eerste verdieping:

De eerste verdieping bestaat uit een overloop, een badkamer en drie slaapkamers. De volledig betegelde badkamer komt uit 2015 en biedt dan ook een uitstekend onderhouden en moderne ruimte. U vindt hier een glazen douche met regendouchekop en douchedrain, een toilet, een bidet, een designradiator en een dubbele wastafel met meubel. De slaapkamers variëren in grootte van 8m2 tot 13m2, en beschikken over eigentijdse laminaatvloeren. Twee slaapkamers worden daarbij mooi verlicht door dakkappellen, die tevens extra ruimte toevoegen aan de kamers.



Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping bevinden zich de ruime overloop en de vierde slaapkamer. De overloop is ideaal te gebruiken als wasruimte doordat hier aansluitingen aanwezig zijn voor uw wasmachine en droger. Het vertrek wordt – net als de slaapkamer – mooi verlicht door een dakraam. Ook zijn in beide kamers knieschotten aanwezig, zodat u ook uw opslag eenvoudig kwijt kan. De slaapkamer is ruim opgezet (ca. 13m2) en geniet een mooie afwerking: ook hier zijn een laminaatvloer en inbouwspots aanwezig.



Exterieur:

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, die beiden nog recentelijk onder handen zijn genomen. De voortuin is voorzien van sierbestrating met aan de voorzijde een border met beplanting. De achtertuin biedt ca. 48m2 aan zonnige buitenruimte gelegen op het zuidwesten. Op het grote zonneterras kunt u uitgebreid genieten van deze ideale ligging, en tijdens warme zomerdagen kunt u zich eenvoudigweg terugtrekken onder de schaduw van de zonwering. Doordat de schuifpui direct toegang biedt tot de woonkamer met open keuken, kunt u het diner makkelijk serveren op de eettafel buiten. Aan één zijde van de tuin zijn verder borders aangelegd met ruimte voor groenbegroeiing. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich ten slotte de stenen berging van ca. 7m2. Doordat de tuin via een achterom te bereiken is, kunt u uw fietsen prima overdekt stallen in deze berging.



Bijzonderheden:

- Geschakelde gezinswoning uit 1993

- Energielabel B; geheel geïsoleerd

- 118m2 woonoppervlakte

- 130m2 perceeloppervlakte, recentelijk onder handen genomen

- Vier slaapkamers

- Keuken in 2020 geheel vernieuwd

- Badkamer uit 2015

- Achtertuin van ca. 48m2, gelegen op het zuidwesten

- Grote schuifpui, dakkapel en dakramen

- Gestuukte wanden
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 104040

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
AWB Thermoelegance (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Haarlemmermeer c 5382
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HLM03-c-5382

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
48 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Stationsweg 44
2131 XD Hoofddorp