Standerdmolen 72 2992 DL Barendrecht

Ben je altijd al op zoek geweest naar de perfecte eengezinswoning in het bruisende Barendrecht? Dan is dit het moment waar je op hebt gewacht!

Hier, in het geliefde en groene Barendrecht, bevindt zich een waar juweel van een woning. Gelegen aan de rustige straat De Standerdmolen, biedt deze plek de ideale combinatie van rust en privacy. Met alle voorzieningen binnen handbereik, is het centrum van Barendrecht slechts een steenworp afstand. Bovendien zijn scholen, openbaar vervoer en gezondheidscentra gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen zoals de A15 en A29, ben je moeiteloos verbonden met de rest van het land.
Voor natuurliefhebbers en levensgenieters is er hier een overvloed aan mogelijkheden. Van de uitgestrekte polders en dijken tot de nabijgelegen Oude Maas, je bent omgeven door prachtige landschappen. Vergeet ook niet een bezoek te brengen aan de betoverende kinderboerderij “De Kleine Duiker”. Sport- en ontspanningsfaciliteiten zijn hier in overvloed aanwezig en er is voor ieder wat wils!
Dit klinkt toch als de plek waar je thuis wilt komen. Hier begint misschien wel jouw nieuwe avontuur, dus wacht niet langer en lees snel verder om te ontdekken waarom deze woning precies is wat je zoekt!

Indeling:
Begane grond:
Je komt, nadat je door je ruime voortuin bent gelopen, binnen in de gezellige entree met aan je linkerhand de woonkamer. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in de lichte en ruime kamer Met een nette laminaatvloer en fraaie wandafwerking biedt deze ruimte een gezellige en comfortabele sfeer. Een handige trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De open keuken is een ware eyecatcher en een droom voor elke keukenprins(es). Met zijn moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking is het de ideale plek om culinaire meesterwerken te creëren. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, koelkast, vrieskast, en een vaatwasser. Via de keuken heb je toegang tot de binnenhal met een nette toiletruimte en vanuit de binnenhal kom je uit in de achtertuin.
De achtertuin is een waar genot en is gelegen op het zuiden. Met bestrating, beplanting en een achterom biedt het de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Maar dat is nog niet alles, want de stenen berging is omgebouwd tot een “kantoorberging”. Deze extra ruimte met mechanische ventilatie, verwarming en isolatie biedt talloze mogelijkheden, of het nu gaat om het creëren van een productieve werkomgeving aan huis, een speelruimte voor kinderen of zelfs een hobbyruimte waar je jouw passies kunt nastreven, het is nu dus allemaal mogelijk, ideaal toch? En om de spulletjes netjes op te bergen is er een gezellig tuinhuis die je voldoende ruimte biedt voor opslag. Via de achterom kun je zo met de fiets alle windrichtingen op en door de ligging is een recreatieve tocht de polder in no-time bereikt.

Eerste verdieping:
Met de keurig beklede trap met behaaglijke vloerbedekking kom je op de eerste verdieping. Hier vind je een ruime overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De behaaglijke vloerbedekking vind je ook terug op deze verdieping en spoiler alert…… op de volgende verdieping. Slaapkamer 1 is ca. 13 m² en voorzien van een groot dakraam. Slaapkamer 2 is ca. 11 m² en biedt volop ruimte. De smaakvol ingerichte badkamer beschikt over een wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, tweede toilet en inloopdouche. Daarnaast zorgt het raam voor voldoende natuurlijk licht in de badkamer.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een voorzolder met twee bergingen aan de linker- en rechterkant, voorzien van schuifdeuren. De C.V.-combiketel en wasmachineaansluiting zijn netjes opgeborgen in deze bergingen. Slaapkamer 3 is voorzien van een dakraam en biedt diverse mogelijkheden. Maar wacht even… als je goed naar boven kijkt, zie je een extra berging die is gemaakt door boven de voorzolder een vliering te creëren. Ideaal voor het opbergen van skistokken en de kerstboom.
Kortom, deze prachtige tussenwoning in de kindvriendelijke woonwijk “Molenvliet” biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en gezinsvriendelijk thuis. Met een diepe achtertuin, berging en tuinhuis, heeft u voldoende ruimte voor opslag, ontspanning en buitenactiviteiten. De woning zelf is goed onderhouden en biedt een ruime woonkamer, een keurige open keuken en drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De ligging in de directe omgeving van scholen, kinderopvang, speelplaatsen, openbaar vervoer en het levendige centrum van Barendrecht is een groot pluspunt. Bovendien zijn de prachtige natuurgebieden “Zuidpolder” en “Oude Maas” slechts enkele minuten verwijderd, waardoor je kunt genieten van de schoonheid van de natuur in de directe omgeving. Aarzel niet en maak snel een afspraak om deze woning zelf te ervaren. Je zult direct verkocht zijn!

Kenmerken:
– Bouwjaar 1990;
– Gebruiksoppervlakte ca. 91m²;
– De woning is gelegen op een perceel van 127 m² eigen grond;
– De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Berging die omgebouwd is tot multifunctionele ruimte (eigenlijk extra gebruiksoppervlakte);
– Energielabel B;
– Politiekeurmerk Wonen;
– Ruime voortuin;
– Achtertuin voorzien van een tuinhuis;
– Gelegen in een fijne en rustige woonwijk;
– Op loopafstand van vrijwel alle openbare voorzieningen
– 3 slaapkamers;
– Moderne open keuken en badkamer;
– Houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Oplevering in overleg

Ben je enthousiast geworden? Maak snel een afspraak, dan plannen we met alle plezier een bezichtigingsafspraak in.

Verkopend makelaar: Martijn Folkers
RE/MAX, it’s the experience