Spoorslag 11 2525 KH Den Haag

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een 2 laags tussenwoning, centraal gelegen in Den Haag, dan bent u hier aan het juiste adres!
de woning is voorzien van een ruime woonkamer met zonnige achtertuin, 3 slaapkamers, badkamer en keuken.
De woning vraagt om een frisse wind en een leuke nieuwe eigenaar welke de woning de woning geheel naar eigen wens op wil knappen.

De woning is gelegen in de wijk Groente en Fruitmarkt, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.


Indeling
Entree woning, hal v.v. v.v. toilet met fontein, meterkast (12 groepen, 3X ALS) en extra voorraadkast. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met open keuken de keuken is v.v. 4 pits inductie kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Middels schuifpui toegang tot de ruime achtertuin v.v. schuur en achterom. (vraagt om wat aandacht),
1e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot alle vetrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde v.v. inbouwkastenwand en twee slaapkamers aan de achterzijde. Berging alwaar opstelplaats cv combi-ketel en mechanische ventilatie. De badkamer is v.v. douche, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel.

Kortom een heerlijke eengezinswoning welke met enig aanpassingen eigen gemaakt kan worden!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2000
- Type woning: tussenwoning
- Woonoppervlak: ca. 101 m2
- De grond is belast met erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
- Volledig v.v. dubbel glas
- Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (bouwjaar 2010)
- De woning is goed geïsoleerd
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen wij de materialen en ouderdomsclausule opnemen in de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Ellen van Opstal
Ellen van Opstal

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
30 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten

Wonen
102 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Den Haag AC 3337
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Bekijk alle kenmerken