Spoorsingel 91 3033 GJ Rotterdam

Wauw, dit is misschien wel dé kans waar je al die tijd op hebt gewacht! Mogen we even je aandacht vragen voor deze parel in hartje Rotterdam? Deze in 2021/2022 gerenoveerde woning met een oppervlakte van ca. 56m² heeft alles wat je hartje begeert: een aparte woonkeuken, een zonnig balkon, een strakke afwerking én een ideale ligging in de geliefde Provenierswijk.
Deze woning biedt veel voordelen die je niet wilt missen. Met volledig dubbel glas en een energie-efficiënt ontwerp, kun je comfortabel wonen zonder je zorgen te maken over hoge energierekeningen. En wat dacht je van de ligging? Direct achter het Centraal Station, maar toch heerlijk rustig gelegen. Een toplocatie! De Provenierswijk staat bekend om zijn statige herenhuizen en mooie vooroorlogse singels, maar ook om de gezellige barretjes en restaurants die je hier vindt en natuurlijk heb je in het centrum van een wereldstad alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving, zoals supermarkten, sportgelegenheden en avondwinkels. Daarnaast zijn de uitvalswegen A13 en A20 gemakkelijk bereikbaar.

Maar laten we het vooral hebben over de woning zelf. Via de begane grond kom je in het portiek en op de tweede woonlaag vind je de voordeur van de woning. Eenmaal binnen word je direct verrast door de strakke afwerking, verrassende indeling en het oog voor detail. De ruime woonkeuken aan de singelzijde is voorzien van alle moderne gemakken en heeft een prachtig marmerlook keukenblad. Via de industriële schuifdeuren bereik je de slaapkamer met ingebouwde kast en aansluitend de luxe badkamer met inloopdouche en wasruimte. Het toilet is in dezelfde stijl ingericht als de rest van de woning, met mooie zwarte details. Aan de achterkant van de woning vind je de gezellige woonkamer met toegang tot het zonnige balkon.

Maar dat is nog niet alles! Deze woning heeft ook nog eens een ruime berging op de begane grond, ideaal voor het opbergen van je spullen.

Ben je enthousiast geworden? Wacht dan niet langer en plan vandaag nog online een afspraak voor een bezichtiging. We staan voor je klaar en laten je graag alles zien wat deze geweldige woning te bieden heeft. Twijfel niet te lang, want deze kans wil je niet missen!

Bijzonderheden:
De woning is volledig gerenoveerd in 2021/2022 en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
De erfpacht is afgekocht tot 2 juni 2056
De VVE-kosten bedragen €265,91 per maand, inclusief stookkosten.
Het energielabel van de woning is D
Oplevering in overleg.

Verkopend makelaar: Martijn Folkers
RE/MAX, it’s the experience!