Spireastraat 6 3053 DX Rotterdam

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen op loopafstand van de gezellige Peppelweg en het Wilgenplaspark staat deze kant-en-klare maisonnette woning met eigen parkeerplaats en berging op afgesloten terrein en een gezellig terras op het zonnige zuiden met extra bergruimte. Het woongedeelte bevindt zich op de 2e en 3e verdieping, wat zorgt voor een fraai uitzicht en veel natuurlijke lichtinval. De living beschikt over een hedendaagse PVC vloer en gestucte wanden die bijdragen aan een strakke en moderne uitstraling. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt toegang tot het gezellige terras aan de achterzijde van de woning. Deze sfeervolle woning beschikt verder over twee ruime slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen en een aparte wasruimte. Schiebroek voelt aan als een gezellig dorp, maar met de faciliteiten van een stad. Supermarkt op de hoek, metro op 10 minuten loopafstand en meer, veel meer, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen, jonge professionals of iedereen die op zoek is naar comfort en gemak. Mis deze unieke kans niet! Uw nieuwe thuis wacht op u in Schiebroek, Rotterdam!

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Entree, ruime hal afgewerkt met Portugese stijl tegelvloer, trap naar de 1e verdieping. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot een berging/garderobe met meterkast.

1e VERDIEPING

Ruime en lichte overloop met trap naar de 2e verdieping.

2e VERDIEPING

Overloop met trap naar de 3e verdieping en een handig intercomsysteem, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Ruime en lichte living (ca. 35 m2) voorzien van een lichte en praktische PVC laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuct. De living beschikt aan de voorzijde over een sfeervolle erker met een Frans Balkon met schuifdeur.

De moderne open keuken uit het jaar 2019 is uitgevoerd in een L-opstelling en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi ovenmagnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en veel kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in een chique, donkere kleur met een lederlook en is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en sfeerverlichting. Middels een loopdeur heeft u toegang tot het gezellige terras.

Het gezellige een ruime terras (ca. 13 m2) is gelegen op het zuiden en aan de achterzijde van de woning. Via het terras heeft u toegang tot een handige berging voorzien van elektra.

3e VERDIEPING

Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aparte wasruimte voorzien van openslaande deuren. In de wasruimte bevinden zich de opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2015), mechanische ventilatie en wasmachine- en droger aansluiting. De wasruimte is afgewerkt met een tegelvloer.

Slaapkamer 1 (ca. 17 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een schuifkastenwand met aansluitende commode, afgewerkt met verlichting.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloer en behang.

Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet, en een ligbad met douche. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling.

BIJZONDERHEDEN:

- Actieve VvE met een bijdrage van € 178,76 per maand
- Verwarming en warmwater middels Cv combiketel Vaillant bouwjaar 2015;
- Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur bouwjaar 2019;
- Eigen parkeerplaats (nummer 6) op afgesloten terrein;
- Uitstekend geïsoleerd, energielabel A;
- Eigen berging aan de parkeerplaats ideaal voor fietsen en meer;
- Gezellig terras op het zuiden met een handige berging, perfecte plek voor al uw terras spullen;
- Op loopafstand van de gezellige Peppelweg met leuke winkels, de markt op vrijdag en waar ook regelmatige activiteiten worden georganiseerd;
- Metro op 10 minuten loopafstand en een supermarkt op de hoek;
- Je loopt zo via het Wilgenplaspark het Schiebroeksepark in. Parken waar je heerlijk kunt wandelen;
- Schiebroek voelt aan als een gezellige dorp, maar dan met de faciliteiten van een stad.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100003
Jan-Hein Schilderman

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
112 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Schiebroek C 2861A
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SBK01-C-2861A
Perceelnaam
Schiebroek C 2861
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SBK01-C-2861

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media