Sint Filippushof 15 5014 SH Tilburg

DE ACTIEVE AANKOOP EN VERKOOPMAKELAARS VAN RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ HEBBEN WEER EEN EENGEZINGSWONING MET SUCCES VERKOCHT!
WILT U OOK UW WONING MET SUCCES VERKOPEN? NEEM DAN VRIJBLIJVEND CONTACT OP MET RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ.

Ook op zoek naar een eengezinswoning aan een top locatie dan is dit jouw woning!
Wonen met een fraai uitzicht op een pleintje in een autoluw hof, bij het gewilde Sint Pieterspark in de wijk Groeseind.
Centraal gelegen en binnen de ringbanen, zodat station en het stadscentrum lekker dichtbij zijn.

Begane grond:
In de entree vindt je de meterkast en de moderne toilet met zwevende toilet en fonteintje.
De ruime woonkamer met veel licht inval heeft middels een loopdeur toegang tot het terras en de achtertuin.

Aan de voorzijde van woningkamer is de open, complete keuken gesitueerd met een vrij uitzicht op het woonhofje.
Het keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasmachine.

1e Verdieping:
Vanuit de woonkamer is via een trapopgang de 1e verdieping te bereiken met overloop, 2 slaapkamers over de volle breedte van de woning, separaat toilet en de badkamer.
De 1e ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartij.
Aan de voorzijde is de 2e ruime slaapkamer gesitueerd.
In de moderne badkamer die geheel is betegeld is, is voorzien van een bubbelbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en radiator.

2e verdieping:
Op de overloop treft u de wasruimte aan en de mechanische ventilatie.
De overloop biedt toegang tot het dakterras, waar je de zomerdagen lekker van kan genieten.

De 3e ruime slaapkamer die over de volle breedte van de woning is gelegen, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartij en een grote garderobe inbouwkast.

Tuin:
De zeer privacy biedende achtertuin is op het noorden gesitueerd.
De tuin is afgewerkt met sierbestrating en ook onderhoudsvrij.

Achter in de tuin treft u de achterom en via een houten poort komt men in de brandgang

Kortom: Een goed afgewerkte woning voorzien van o.a. een luxe keuken, moderne badkamer met bubbelbad en douche, elektrische rolluiken aan de voorzijde en een privacy biedende achtertuin.

Algemeen:
– 4 Slaapkamers
– Cv-ketel combiketel Bj 2018, eigendom
– Optimaal geïsoleerd.
– Kindvriendelijke wonen
– Gelegen bij gewilde Sint Pieterspark in de wijk Groeseind
– Elektrische rolluiken op 1e en 2e verdieping
– Schutting achterzijde tussen beiden buren vernieuwd
– bouwjaar 2007

Door mijn enthousiasme voor deze woning en zijn locatie is het nu aan jou om te komen beleven wat hierboven beschreven staat.
Bel of mail voor een vrijblijvende bezichtiging: RE/MAX TOONaangevend Makelaardij, tel. 013-203 45 39 of toonaangevend@remax.nl.

Verkoopplannen of hulp nodig bij het aankopen van een woning/appartement?
Neem dan gerust contact op met RE/MAX TOONaangevend makelaardij voor een vrijblijvende gesprek.

Onze werkwijze is aantoonbaar anders!