Wij starten de verkoop op donderdag 20 juni. U kunt een afspraak hiervoor inplannen.
In de geliefde Professorenwijk op de eerste verdieping gelegen leuk 3-kamerappartement met maar liefst twee balkons, waarvan een grote op het zuidwesten. Het appartement heeft een oppervlakte van 75m2, een berging in de onderbouw Het gehele appartement is voorzien van kunststofkozijnen en een duurzame pvc vloer. Het appartementencomplex beschikt tevens over een ruime gezamenlijke binnentuin.
De Scholtenstraat is een gezellige straat in een groenrijke omgeving en op loopafstand van (basis)scholen, sportverenigingen, een speeltuin en Park Roomburg. Nabij diverse uitvalswegen (A4/N11) en NS station Lammenschans. Binnen enkele fietsminuten bent u in de historische binnenstad en het CS van Leiden.
Indeling
Begane grond:
Entree met trappenhuis, brievenbussen en bellentableau. Ruime berging in de onderbouw en een aparte ruimte voor de fietsen.
1ste verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met toegang tot het ruime zonnige balkon aan de achterzijde(zuidwesten) en aan de voorzijde. Het grote balkon(8,5m2) biedt uitzicht op de gezamenlijke binnentuin met een grasveld en bomen. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de gesloten keuken met een aansluiting voor een wasmachine en een ingebouwde kast met daarin de CV ketel. Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde bereikbaar evenals de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel, een designradiator en een raam.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1959
– Gebruiksoppervlakte wonen 75m2
– Gebouwgebonden buitenruimte 13m2 (balkons)
– Externe bergruimte 7m2
– Inhoud 239m3
– Bijdrage VvE €125,- per maand
– CV ketel 2007
– Meterkast met 4 groepen + aardlekschakelaar
– Gezamenlijke binnentuin
– Duurzame PVC vloer. Basismateriaal: kurk met PVC toplaag. Extra isolerend en geluiddempend (2014)
– Badkamer (2014)
– Volledig voorzien van dubbelglas
– Extra beveiliging op ramen
– De keuken dient gemoderniseerd te worden
– Betaald parkeren (vergunning ca. € 50,- per jaar, geen wachtlijst)
– Oplevering in overleg
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.
