Verkocht

Schipbeekstraat 34 h 1078 BM Amsterdam

Omschrijving

***U Kunt op onze eigen website direct online in onze agenda een afspraak inplannen***
***You can schedule an appointment directly online on our own website***

***ENGLISH BELOW***

Inleiding
Voor wie altijd al in onze hoofdstad wilde wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, staat deze luxe benedenwoning in de populaire Rivierenbuurt op nieuwe bewoners te wachten. Beschikkend over 2 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een aangrenzende inloopkast en badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Verder heeft de woning een luxe keuken met een Viking gastfornuis en oven, Siemens koelkast met ijsblokjes maker en een wijnklimaatkast. De fijne tuin op het westen heeft een houten berging en overkapping.

Ook de locatie kunnen we alleen maar enthousiast over zijn, binnen de Rivierenbuurt woon je omringd door gezellige eettentjes, supermarkten en allerlei winkels waardoor je je hier niet snel zult vervelen. Met meerdere tram- en bushaltes in de buurt zit je ook zo in het stadshart of op het Centraal Station, voor de enkele keer dat je de stad wilt verlaten.

Begane grond
Zodra je het huis binnenstapt kom je uit op een lange, lichte hal waar een visgraatvloer je langs meerdere deuren het leefgedeelte inleidt. Vanaf de voordeur kom je als eerste langs de master bedroom aan je linkerhand.
De kamer zelf biedt met ruim 11 m2 al een hoop ruimte, waardoor je hier ook met gemak een riant tweepersoonsbed kwijt kunt. De schuifdeuren tegenover het raam bieden toegang tot een omvangrijke inloopkast waarna je achter een tweede stel schuifdeuren de badkamer aantreft.

De badkamer is stijlvol vormgegeven en gehuld in voornamelijk witte muren en lichte, natuurstenen plavuizen. Hier heb je de beschikking over een inloopdouche, vrijstaand ligbad, zwevend toilet en een design wastafel met een dubbele kraan. Behalve via de schuifdeuren is de badkamer tevens te bereiken vanaf de hal.

Tegenover de master bedroom bevindt zich nog een slaapkamer, deze is smaller en dieper, wat weer andere opties geeft voor de bestemming van de kamer. Er zou in het breedste deel alsnog prima een tweepersoonsbed passen, echter kan dit ook een zeer comfortabele werk- of kinderkamer zijn.

Ter hoogte van de badkamer bevinden zich nog 2 deuren, achter de eerste vind je een apart toilet met achter deur nummer twee een wasruimte waar je plek hebt voor je wasmachine en/of droger.

Dan komen we aan het einde van de hal uit bij de living. Zodra je hier binnenstapt tref je de luxe open leefkeuken aan je rechterhand, de overige ruimte wordt in beslag genomen door de woon- en eetkamer. De keuken bestaat uit een aanrecht met apparatuur langs de wand en een kookeiland er tegenover. Je bent hier van alle gemakken voorzien met een professioneel 6-pits gasfornuis en bijbehorende heteluchtoven, een extra brede afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en links van de woonkamerdeur nog een fijne wijnkoeler.

De woonkamer is voorzien van een sfeervolle design schouw waar een gashaard in is geïnstalleerd voor nog meer sfeer. Onder een groot dakraam is een fijne eethoek gerealiseerd, uitkijkend op de tuin die op het westen staat is het hier vooral na het middaguur heerlijk zonnig tafelen.

Buitenruimte
De tuin zelf biedt tevens een hoop comfort, voornamelijk bestaand uit een bestraat/betegeld terras vind je hier zowel een zonnige zitplek, als een overdekte waarbij laatstgenoemde mogelijk is gemaakt dankzij je eigen houten berging met afdak.

Bijzonderheden:
• De woning is in 2015 volledig gerenoveerd, uitgebouwd en volledig voorzien van vloerverwarming;
• De erfpacht is afgekocht tot en met 2062 en de aanvraag voor overstap naar eeuwigdurend is aangevraagd op 17 december 2020;
• Luxe, instapklare benedenwoning op toplocatie;
• 2 slaapkamers, master bedroom voorzien van inloopkast en badkamer (mogelijkheid voor een derde studie-/slaapkamer);
• Luxe leefkeuken voorzien van moderne apparatuur, zoals wijnklimaatkast, koelkast met ijsblokjes maker en een Viking gasfornuis;
• Design schouw met gashaard;
• Internet bekabeling door de hele woning;
• Achtertuin op het westen met houten berging;
• Alle voorzieningen binnen handbereik;
• Meerdere bus- en tramhaltes vlakbij.

***ENGLISH***

***You can schedule an appointment directly online on our own website***

Introduction
For those who have always wanted to live in our capital city with all the amenities at their fingertips, this luxury ground floor flat in the popular Rivierenbuurt is waiting for new residents. Features 2 spacious bedrooms, of which the master bedroom comes with adjoining walk-in closet and bathroom with double sink, bathtub and walk-in shower. Furthermore, the property has a luxury kitchen with a Viking gas cooker and oven, Siemens fridge with ice cube maker and a wine cooler. The lovely west-facing garden has a wooden shed and porch.

Also the location we can only be enthusiastic about, within the Rivierenbuurt you live surrounded by cosy restaurants, supermarkets and all kinds of shops so you won’t get bored here easily. With several tram and bus stops in the neighbourhood, it is also easy to get to the city centre or Central Station, just in case you want to leave the city.

Ground floor
As soon as you step into the house, you enter a long, bright hallway where a herringbone floor leads you past several doors into the living area. From the front door, the first thing you pass is the master bedroom on your left.
At over 11 m2, the room itself offers a lot of space, so you can easily fit a large double bed here as well. The sliding doors opposite the window provide access to a sizeable walk-in closet after which you find the bathroom behind a second set of sliding doors.

The bathroom is stylishly designed and enveloped in mainly white walls and light, natural stone tiles. Here you have access to a walk-in shower, freestanding bathtub, floating toilet and a designer sink with a double tap. Apart from the sliding doors, the bathroom can also be accessed from the hallway.

Opposite the master bedroom is another bedroom, which is narrower and deeper, giving other options for the room’s purpose. A double bed would still fit perfectly in the widest part, however, this could also be a very comfortable work or children’s room.

At the level of the bathroom there are 2 more doors, behind the first one you will find a separate toilet with behind number door two a laundry room where you have space for your washing machine and/or dryer.

Then, at the end of the hall, we come to the living room. As soon as you step in here you will find the luxurious open-plan living kitchen on your right, the remaining space is taken up by the living and dining room. The kitchen consists of a sink with appliances along the wall and a cooking island opposite. You have all the conveniences here with a professional 6-burner gas cooker and accompanying convection oven, an extra wide hood, dishwasher, fridge/freezer and to the left of the living room door another fine wine cooler.

The living room has an attractive designer fireplace where a gas fire has been installed for even more atmosphere. A fine dining area has been created under a large skylight, overlooking the west-facing garden, it is lovely to enjoy sunny dining here, especially after noon.

Outdoor area
The garden itself also offers a lot of comfort, mainly consisting of a paved/tiled terrace you will find here both a sunny seating area, as well as a covered one where the latter is made possible thanks to your own wooden shed with shed.

Details:
• The house was completely renovated in 2015, expanded and fully fitted with underfloor heating;
• The ground lease has been paid off until 2062 and the application to switch to perpetual has been requested on 17 December 2020;
• Luxury, turnkey ground floor flat in prime location;
• 2 bedrooms, master bedroom with walk-in wardrobe and bathroom (possibility of a third study/bedroom);
• Luxury kitchen with modern appliances, such as wine cooler, fridge with ice maker and a Viking gas stove;
• Design fireplace with gas fire;
• Internet wiring throughout the house;
• West-facing back garden with wooden shed;
• All amenities within easy reach;
• Several bus and tram stops nearby.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Maurits van Leeuwen
Maurits van Leeuwen

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
27 september 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
94 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam V 11926
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD18-V-11926

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Schipbeekstraat 34 h
1078 BM Amsterdam