Schapenweide 1 2353 MN Leiderdorp

In het pittoreske en groene Leiderdorp ligt deze ruime en goed onderhouden 5-kamer hoekwoning met oprit en carport voor 2 auto’s, stenen berging en een zonnige tuin. De gezellige en kindvriendelijke wijk Buitenhof heeft bijna alles op loop of fietsafstand. Het overdekte winkelcentrum De Winkelhof (gratis parkeren), diverse sportfaciliteiten, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Het historische centrum van Leiden ligt op fietsafstand.

Indeling:
Entree via de zijkant van de woning, hal met meterkast, vaste kast, toilet en toegang tot de berging. Via de hal bereikt u de royale en lichte woonkamer bestaande uit een zit – en eetgedeelte. L- vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, vriezer, oven, 4 pits kookplaat met afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u toegang tot de heerlijke tuin, gelegen op het zuidwesten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet, design radiator en een wastafel met spiegelkast. Dankzij het raam is de badkamer voorzien van een heerlijke lichtinval

Tweede verdieping:
Dankzij het grote dakkapel is er een royale en prettige werk/hobby/slaapkamer ontstaan. Tevens is hier de opstelling voor de wasmachine, droger en de Cv-installatie te vinden.

Goed om te weten:

Op 1 maart 2019 heeft verkoper een bouwtechnische keuring laten uitvoeren welke bij de makelaar opvraagbaar is.

– Bouwjaar: 1987
– Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m2
– Overig inpandige ruimte: 5,10 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte: 14,30 m2
– Perceeloppervlak: 140 m2
– Inhoud: 438 m3
– 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
– Eigen oprit met carport en plaats voor 2 auto’s
– Tuin op het zuidwesten
– Oplevering in overleg