Rossinilaan 10 2551 MG 's-Gravenhage

Kopers opgelet!
Lichte en ruime 5-kamer maisonnette welke is gelegen op de eerste en tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex met zonnig balkon. Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Op de begane grond is een royale berging aanwezig en een overdekte eigen parkeerplaats. De woning is gelegen nabij strand, zee en duinen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, scholen, waaronder The International School en de winkels van het De Savornin Lohmanplein. Benieuwd naar de indeling, kom gerust langs en ervaar het zelf

Indeling
Indeling: Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, trap naar de eerste woonlaag, galerij, entree, hal (doorlopend in de woonkamer), garderobe- en meterkast, tochtdeur naar de woon- eetkamer ca. 7.51 x 4.90 2.52 inpandig balkon ca. 4.09 x 2.38 met marmeren vloertegels, keuken ca. 3.05 x 2.32 met moderne L-vormige inrichting waaronder 5-pits gaskomfoor en dubbele oven, afzuigkap, vaatwasmachine, r.v.s. spoelbak, carrouselkast, laden en opbergmogelijkheden. Afgesloten kleine hal met modern toilet.
Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping, overloop, bergkast v.v. wasmachine aansluiting, slaapkamer I aan de achterzijde ca. 4.46 x 2.90, slaapkamer II aan de voorzijde ca. 3.11 x 2.90, slaapkamer III aan de achterzijde ca. 3.50 x 1.93 met deur naar achterbalkon ca. 1.10 x 1.05 (ZW), kamer IV aan de voorzijde ca. 3.11 x 1.93 met opstelplaats c.v. ketel, De badkamer is onlangs vernieuwd en v.v. inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Berging op de begane grond ca. 3.58 x 2.41 met elektra alsmede een parkeerterrein met een vaste parkeerplaats onder het gebouw, op straatniveau.

Bijzonderheden
– Bouwjaar circa 1979
– Bijdrage VvE € 173,22 p. mnd.
– Woonoppervlakte circa 90 m²
– De woning is gelegen op eeuwigdurend erfpachtgrond, waarvan de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht!
– De elektrische installatie bestaat o.a. uit 3 groepen, een aardlekschakelaar en een normaal- en laagtariefmeter
– De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Vaillant, bouwjaar 2003
– De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas
– Eigen parkeerplaats onder het appartementencomplex en gratis parkeren op de openbare weg
– Oplevering in overleg