In de kindvriendelijke en gewilde wijk Riederhoek is deze leuke eengezinswoning gesitueerd.
Dankzij de uitgebouwde woonkamer en de op het zuidwesten gelegen achtertuin is het heerlijk wonen in dit huis! Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer te vinden, op de 2e verdieping vindt u een open zolderruimte welke veel bergruimte biedt. Andere pluspunten van deze tussenwoning zijn de fraaie en complete keuken met diverse inbouwapparatuur en de sfeervolle houten vloer op de begane grond. Uitvalswegen, bushaltes en een tramverbinding naar het centrum van Rotterdam bevinden zich in de nabije omgeving.
Daarnaast zijn er ook diverse scholen, kinderdagverblijven, winkels, sportverenigingen en andere openbare voorzieningen in de buurt aanwezig.
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND
Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en toiletruimte voorzien van duobloktoilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.
Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (ca. 35 m²) voorzien van een trapkast en toegang tot de achtertuin middels een loopdeur.
Open keuken (ca. 6 m²) met een hoekopstelling en een vrijstaande rechte opstelling voorzien van een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven, koelkast, vrieskast, enkele spoelbak en een vaatwasser. De keukenopstelling is uitgevoerd in wit en afgewerkt met een kunststof werkblad in betonlook.
De wanden op de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz en een sfeervolle houten vloer.
Gezellig aangelegde achtertuin (ca. 57 m²) gericht op het zonnige zuidwesten. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en diverse groene beplanting. De geschakelde berging (ca. 7 m²) is voorzien van verlichting en elektra.
De achtertuin is bereikbaar middels een achterom.
Ruime voortuin (ca. 16 m²) voorzien van sierbestrating. Hier is voldoende ruimte om een gezellig zitje te creëren.
1e VERDIEPING
Overloop met trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd met een dakkapel en een vaste schuifkastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd met een dakkapel (2021) en een vaste inbouwkast.
Keurige badkamer (ca. 5 m²) voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, duobloktoilet en radiator. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
Aparte bergkast met opstelling voor de wasmachine/ droger aansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen.
ZOLDERVERDIEPING
Open ruimte (ca. 8 m²) voorzien van de opstelling voor de CV combiketel, MV installatie ( beide december 2021), Velux dakraam en aansluiting voor de wasmachine.
- Moderne en goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin.
- Uitgebouwde en tuingerichte woonkamer en keurige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Trap naar de eerste verdieping afgewerkt met een donkere upstairs trapbekleding.
- Sfeervol aangelegde achtertuin met stenen berging gericht op het zuidwesten.
