Verkocht onder voorbehoud

Riedertuin 51 2993 XC Barendrecht

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de kindvriendelijke en gewilde wijk Riederhoek is deze leuke eengezinswoning gesitueerd.
Dankzij de uitgebouwde woonkamer en de op het zuidwesten gelegen achtertuin is het heerlijk wonen in dit huis! Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer te vinden, op de 2e verdieping vindt u een open zolderruimte welke veel bergruimte biedt. Andere pluspunten van deze tussenwoning zijn de fraaie en complete keuken met diverse inbouwapparatuur en de sfeervolle houten vloer op de begane grond. Uitvalswegen, bushaltes en een tramverbinding naar het centrum van Rotterdam bevinden zich in de nabije omgeving.
Daarnaast zijn er ook diverse scholen, kinderdagverblijven, winkels, sportverenigingen en andere openbare voorzieningen in de buurt aanwezig.

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND

Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en toiletruimte voorzien van duobloktoilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (ca. 35 m²) voorzien van een trapkast en toegang tot de achtertuin middels een loopdeur.

Open keuken (ca. 6 m²) met een hoekopstelling en een vrijstaande rechte opstelling voorzien van een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven, koelkast, vrieskast, enkele spoelbak en een vaatwasser. De keukenopstelling is uitgevoerd in wit en afgewerkt met een kunststof werkblad in betonlook.

De wanden op de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz en een sfeervolle houten vloer.

Gezellig aangelegde achtertuin (ca. 57 m²) gericht op het zonnige zuidwesten. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en diverse groene beplanting. De geschakelde berging (ca. 7 m²) is voorzien van verlichting en elektra.
De achtertuin is bereikbaar middels een achterom.

Ruime voortuin (ca. 16 m²) voorzien van sierbestrating. Hier is voldoende ruimte om een gezellig zitje te creëren.

1e VERDIEPING

Overloop met trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd met een dakkapel en een vaste schuifkastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd met een dakkapel (2021) en een vaste inbouwkast.

Keurige badkamer (ca. 5 m²) voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, duobloktoilet en radiator. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Aparte bergkast met opstelling voor de wasmachine/ droger aansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen.

ZOLDERVERDIEPING

Open ruimte (ca. 8 m²) voorzien van de opstelling voor de CV combiketel, MV installatie ( beide december 2021), Velux dakraam en aansluiting voor de wasmachine.

– Moderne en goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin.
– Uitgebouwde en tuingerichte woonkamer en keurige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
– Trap naar de eerste verdieping afgewerkt met een donkere upstairs trapbekleding.
– Sfeervol aangelegde achtertuin met stenen berging gericht op het zuidwesten.
– Isolerende beglazing in houten kozijnen.
– 6 Zonnepanelen aanwezig (maart 2022, opbrengst 2.2 kWh per stuk)

Makelaar: Marco Bos

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
27 juli 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht B 7556
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-B-7556

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Riedertuin 51
2993 XC Barendrecht